腊山街道“一湾两带三片区”支撑起区域发展

玉符河

　　从2013年成立到现在，在近10年的时间里，从片区拆建、安置，到招商引资、产业规划建设，槐荫区腊山街道合着槐荫区“西兴”战略的节拍，正迎来属于自己的发力时刻。

　　随着轨道交通1号线、2号线开通运营以及济南国际医学中心的加速推进，腊山街道发展的区位优势和比较优势更加突出，区域综合实力和竞争力显著提升，初步形成了汽车产业、医疗康养、生态观光、商务楼宇、市场商管等五大产业集群。

　　“腊山的发展活力来自辖区企业的发展活力。”腊山街道党工委委员、人大工作室主任、武装部部长孔旭介绍，目前，腊山街道共有法人单位1142家、个体户1308户，其中批发、零售企业有494家，占所有企业总数的43.2%;设计、咨询、餐饮等服务类企业245家，占比21.4%;小型加工制造业 118 家，占比10.3%。可以看出，腊山街道已形成了以贸易业为主、服务业为辅、各类企业并存的产业格局。

　　记者了解到，以全市“项目突破年”为契机，腊山街道正掀起新一轮发展建设高潮，将着力构建“一湾两带三片区”城市新发展格局，推动辖区重点项目建设取得新突破，促进辖区经济健康可持续发展。

　　探索文旅融合新路子 升级打造“玉符湾”

　　黄河最后一条支流玉符河流经辖区，河流蜿蜒辗转宛若飘带，将省肿瘤医院围绕其中形成“玉符湾”，勾勒出“水韵玉符河”的秀美画卷，加上古石桥、古城墙等历史文化元素，成为街道乡村振兴和生态康养的主战场。腊山街道将充分发挥绿水青山资源优势，激发前周村、后周村、河王村自身的地域文化、内在价值，在修缮和维护好生态环境的基础上，培育文化旅游、生态康养产业，借助“玉符湾”适度打造乡村旅游优势，探索文旅融合、经济发展的新路子。

　　品牌效应凸显 “经十西路汽车产业带”驶入“新赛道”

　　“‘经十西路汽车产业带’的提出，更是为我们汽车从业者及企业发展指明了方向、创造了机遇、树立了信心。“作为背靠经十西路汽车产业带生存和发展的企业中的一员，山东大友集团副董事长牟延存对未来发展充满期待。据腊山街道党工委副书记梁绍鹏介绍，去年街道搭建了“红色引擎”经十西路汽车产业带党建联盟和“商量”平台，帮助解决汽车企业生产经营发展中的各类难题，以党建引领汇聚汽车产业发展合力。良好的营商环境促使产业聚集效应迸发强大的吸引力。目前，腾势汽车济南旗舰店已经落户腊山街道，开始试营业;济南誉通汽车销售服务有限公司(领克汽车)也已经完成工商注册，正在进行店面装饰装修，预计明年5月份正式营业。

　　为了抓住经十西路汽车产业带发展机遇，辖区汽车企业也纷纷行动起来。大友集团按照政府节能环保、绿色发展的要求，积极引入新能源汽车品牌及产品，同时致力发展完善汽车产业链模式，提供新车销售、售后产品及服务，并延伸至汽车用品、汽车美容、金融分期、保险理赔、代步租车、汽车改装、汽车旅游等服务。济南盛世开元汽车销售有限公司是比亚迪官方授权济南首家直营店，记者在销售展厅内看到，在视频录播区域，主持人正在线上直播带货;也有“持券”到店选车的市民，近期济南市推出的“汽车消费券”点燃了市民的购车热情。该公司展厅经理尹杰表示，把店面选在经十西路, 一方面是看中了这里较为成熟的“汽车圈”，涵盖品牌种类比较齐全;另一方面是济南西部为汽车产业发展提供了更广阔的发展空间，有利于企业长远发展。

　　“亿元方阵”扩容 “刘长山路精品工业带”规模初现

　　“今年10月份投产后，我们的肉食车间最多每天可生产20万块把子肉。”在超意兴综合加工厂区项目现场，记者了解到，该项目为超意兴总部经济中心，集生产加工、物流配送、产品研发、人才孵化、工业旅游等于一体。项目建成投产之后预计将达到年加工猪肉产品4万吨、豆制品1万吨、鸡蛋3万吨、蔬菜15万吨的规模，服务规模可达到2000家分店。“同时，地铁站、高速贯穿项目周边，便利的交通位置为企业下一步更好地服务省内及京津冀地区赋能。”该项目总经理助理宋业飞介绍，“为积极响应市政府关于工业旅游项目的部署，新厂区将打造工业旅游示范基地，计划每月开设市民开放日，让市民更加深入地了解企业文化。”与此同时，济南鲁中机铁中心一期项目已经实现竣工交付，正在进行招商。据介绍，该项目将形成集“产、学、研、商”为一体的智能制造产业园。目前已经入驻企业3家，其中1家企业年产值超过2000万元。

　　放大区域优势 推动“三大片区”蓄势蝶变

　　依托区位、交通、资源等多重优势，腊山街道还量身谋划打造了三个重点片区，不断完善功能体系，整体提升区域发展能级。

　　重点打造腊山东部片区商业中心。腊山街道将利用复利广场、万融广场(腊山店)、大杨村保障房项目、绿地国际花都欢乐颂商业综合体项目优势，在复利广场重点推进创业孵化中心和“众创空间”建设;在欢乐颂商业中心打造轨道交通场站类配套商业设施。目前区域总部型企业济南佳乐家(潍百)超市有限公司已经进驻欢乐颂，面积超9000平方米。

　　加速推进山东省肿瘤医院片区周边建设。依托省肿瘤医院“国家级临床研究中心”项目，打造省肿瘤医院健康产业园，一期片区策划方案已初步完成，二期力争将经十路以南、省肿瘤医院以北地块进行总体策划，实施河王村整体改造，彻底改善周边环境面貌，建设配套完善的医疗康养产业基地。

　　重点推进腊山西部新城区基础设施建设。王府片区TOD项目投资超30亿元。目前，王府租赁房(人才公寓)、海信F地块等项目已经全面进入建设快车道。