2024济南春季房展会第二天——到访量成倍增 需求加速释放

　　3月2日，市民在2024齐鲁(济南)春季房地产展示交易会现场挑选心仪的房源。(本报记者　崔健　摄)

　　3月2日，济南舜耕国际会展中心内人头攒动、格外热闹，“安居济南　乐享泉城”——2024齐鲁(济南)春季房地产展示交易会进入第二天。各大房企推出的高品质楼盘项目和大力度的优惠活动，吸引了众多刚需和改善性购房者。记者了解到，房展会第二天到访量成倍增长，展销成效良好。

　　市民逛展热情高涨 展会前两日到访客户4000余组

　　3月2日正值周末，许多市民早早来到展会现场，各展位工作人员热情地向逛展市民介绍参展项目和优惠政策。据统计，展会前两天，各展位累计到访客户4000余组，意向客户和成交数据均呈现大幅上升。

　　“我们配合房展会推出了2万元的专属优惠，加上置业消费券的助力，展会到访和实际成交量都有大幅提升。”中海地产营销经理李春凤告诉记者，济南发放置业消费券的政策推出后，售楼处就有不少客户咨询，展会现场也来了不少此前已经有购买意向的客户。在中国绿发的展位，置业顾问忙得分不开身，“一上午我就加了30多个客户的微信，各个区的都有，客户比在售楼处接待的更多。”

　　刚需改善平分秋色 合理购房需求进一步加速释放

　　4000余组到访客户的背后，是4000多个家庭的安居梦。记者在展会现场采访了解到，正在加速释放的购房需求中，既有刚需群体，也有改善群体。

　　来自槐荫区的黄女士正在一家展位前认真了解楼盘的户型，她告诉记者，自己的儿子已到谈婚论嫁的年龄，家里前几年就计划准备婚房，但由于资金有限、贷款利率也较高，所以迟迟没有购买。最近，贷款利率和公积金贷款首付比例都降下来了，开发商也纷纷推出购房优惠，黄女士说：“买到满意的房子，全家也就了却了一桩心事。”

　　“妻子刚生了二胎，家里想换一套更大面积的住房，听说有房展会，我们一大早就来了。”带着家人前来观展的市民夏先生说，房展会里几十家楼盘集中展示，为选房提供了平台和便利。

　　消费券叠加购房优惠 一站式看房选房还剩最后一天

　　各大参展企业拿出最大诚意的同时，置业消费券的发放也客观上拉动了到访量。

　　银丰地产恒产服务经理孙跃伟表示，“对于购房者来说，置业消费券相当于额外的福利，客户都觉得很实惠。”

　　保利公园上城置业顾问申宝宝对置业消费券的作用有着明显的感受，“很多潜在客户原计划是下半年置业，有些已确定意向的客户计划在本月中下旬网签。得知置业消费券发放的消息后，很多客户就想提前交上首付，以便尽早享受到优惠。”

　　本届房展会开幕当天上午，市中望岳城项目即实现成交。置业顾问杨惠萍告诉记者，“置业消费券起到了很好的拉动作用，总额1万元，部分可以用于购买家电、家具，对于购房者来说非常实用。”

　　对于意向购房者而言，他们比较关注置业消费券的领用周期、使用用途等。房先生夫妇二人用半天时间把参展楼盘看了一遍。他们告诉记者，现在住的是老旧房，“改善一套新房”是目前的“刚需”。“虽然还没定下来买哪个，但听说有置业消费券后，也是想着能赶上享受优惠最好。反正早晚也要买房嘛。”

　　无论是关注户型位置，还是折扣优惠，购房者都在寻找一个对自己来说更有利的时机出手。需要提醒的是，本届春季房展会展期为3月1日至3日，3月3日是房展会的最后一天，感兴趣的市民请抓紧前来观展、选购，享受优惠吧。