承载济南人46年记忆 历城区百货大楼开拆！未来将打造济南中央创新区

　　本报4月2日讯 今天上午，伴随着挖掘机的轰鸣声，历城区百货大楼开拆。这座有着46年历史的老商场，是20世纪80年代历城区最大的一家零售兼批发国营商业企业，代表了一代人的回忆，其动工开拆也标志着历城区城市更新工作正式进入拆迁关键节点。

　　两周内对主楼租户进行清退

　　此次率先启动拆迁的是历城区百货大楼附属楼，该栋楼体此前是百货大楼的职工宿舍。

　　该楼位于百货大楼北侧，是一栋四层住宅。“百货大楼和其配套职工宿舍是1978年建成的，到现在已有46年历史了。目前房子构造存在很大安全隐患，地下设施也不够完善，并且大楼周边区域比较低洼，一到雨季容易积水。”历城区公用事业和房屋征收服务中心主任杨友昌说，“今天开拆，争取在这一个星期之内将职工宿舍拆除完毕。”

　　在拆除职工宿舍的同时，历城区同步跟百货大楼主楼租户进行沟通交流，协商未到期租户补偿问题，两周内对楼内租户进行清退，4月底之前完成整个百货大楼主楼拆迁。记者在拆迁现场看到，目前百货大楼主楼中的海澜之家、新华书店等租户已经开始搬家。

　　据悉，历城区百货公司成立于1975年，位于济南市历城区洪家楼街道花园路97号，是区属国有企业。百货公司营业大楼始建于1975年，是当时历城区最大的一家零售兼批发国营商业企业。“我从1996年开始就住在花洪路，那时候周边就这一个商场，经常在这里买东西，对这里也很有感情，拆了还感觉不舍得。不过下一步会越发展越好，很期待。”家住历城区的潘先生说。

　　打造城市科创会客厅

　　立足自身优势，历城区构建了“4+8+N”城市更新体系。“4”即洪楼广场、宋刘、东风和全福四大片区，“8”即八个城市更新单元，“N”即多个重点项目，打造济南市城市更新的样板。此次拆迁的历城区百货大楼，就属于四大片区中的洪楼广场片区大润发地块，为该片区一期拆迁地块。

　　“洪楼广场片区是历城区城市更新项目中很重要的片区，也算是全市的核心区域之一，未来将致力于打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。”杨友昌说，“这个片区有三个拆迁地块，此次拆迁的历城区百货大楼属于洪楼广场西侧(大润发)地块，除此之外，还有洪楼广场南侧(邮局)地块、全福河东侧地块。目前这三个地块的征收决定和补偿方案公告流程已全部走完，进入全面拆除阶段。前期拆迁比较顺利，在全市城市更新项目中签约率和拆迁进度第一。在5月底之前，洪楼片区的三个地块要全部腾空，搬家完毕。”

　　记者采访了解到，拆迁后，洪楼广场片区在景观方面，以打造“全福河特色风貌带”为突破口，以河道水系，串联周边区域节点。在商业方面，将与洪楼教堂、山东大学联动，结合轨道交通洪楼广场站、洪家楼站建设，形成步行街与周边商业互联互通，集休闲娱乐、逛街购物、网红打卡地等于一体的现代时尚的国际步行街区。