济南起步区首批保障性租赁住房正式交付 试运营以来，首批出租率已达70%以上

　　本报5月28日讯(记者 张素芬 李福英 通讯员 李萍 牟彧祺)“品质交付，美好生活从此开始。”5月28日，在济南起步区首批保障性租赁住房交付仪式上，济南黄河绿色产业开发有限公司总经理汪强宗郑重承诺。

　　在万众期待中，上午10时18分，一支铿锵激昂的鼓舞拉开了此次交付仪式的序幕，也点燃了起步区新市民对于居住梦的期冀与向往。作为起步区第一个保障性租赁住房项目，随着柏然美居崔寨店项目顺利揭彩，也宣告起步区住房保障事业迈出了坚实一步。

　　记者在参观样板间时看到，产品涵盖40平方米、65平方米、90平方米一室一厅至三室两厅多种户型，且房间均为精装修，室内配备沙发、茶几、床、衣柜、空调、洗衣机、油烟机等居家生活用品，租户可直接拎包入住。“我们一家四口已经入住一个月了，房间干净又舒适，家具家电一应俱全，租金也很划算。”租户崔杰对在柏然美居崔寨店项目的试住非常满意。

　　据悉，柏然美居崔寨店项目总建筑面积11.5万平方米，共1186套房源，同时配有近800个停车位，可满足不同客群的承租需求。此外，项目还以多频次的社区娱乐活动，增添租户的精神娱乐生活和客户友好互动，让租户在享受舒适居住环境的同时，也能收获友谊和快乐。

　　作为起步区首批交付的保障性租赁住房，该项目采用标准化、智能化的运营管理模式，实现租住业务扁平化、流程化管理，同时依托大数据技术及物联网技术，实现所有流程上云，保证数据的一致性与安全性，让每一位租客放心租房、安心住房。

　　住得安心才能留得住人才。“无论是硬件设施的配建，还是软性服务的体验，项目都进行精细化的规划与配置。”在交付仪式上，汪强宗介绍租赁住房概况时表示，柏然美居崔寨店项目在社区规划上采用了“一环、三区、多趣点”的现代共享互动布局;同时，项目还提供24小时监控系统、智能门禁系统、房间智能门锁、一键报修等，这些智慧化居住体验将有效提升租户的生活品质。

　　据济南城市建设集团资产运营管理有限公司租赁住房事业部负责人庞芳介绍，项目试运营期间，40平方米租金600元/月，65平方米租金900元/月，90平方米租金1200元/月。“自4月份试运营以来，首批出租率已达70%以上。”

　　值得一提的是，按照5月1日新出台的《济南市新市民、青年人租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定》，符合条件的租户还可申请享受相应补贴：至申请日毕业不超过5年，全日制博士每月补贴1500元;全日制硕士每月补贴1000元;全日制本科及技工院校预备技师(技师)班毕业生每月补贴700元;其他学历学位及技工院校中级工班、高级工班毕业生每月补贴500元。“一系列政策利好，为起步区人才聚集提供了有力支撑。”

　　党的二十大报告提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。发展保障性租赁住房是党中央、国务院在“十四五”期间大力推进的一项住房保障政策。为打造美丽宜居生态圈，从根本上解决新市民、青年人才的居住问题，根据济南市政府工作安排，济南城市建设集团将构筑多层次租赁住房供给体系，承担新建、改建14000套租赁住房的建设任务。由资产运营管理有限公司负责集团新增租赁住房6个项目、总建筑面积47.28万平方米、共计11340套房屋的运营管理工作。

　　目前，资产运营管理有限公司已成功运营柏然美居清源路店、柏然美居齐州路店保障性租赁住房项目，出租率均达90%以上。根据计划，济南城市建设集团今年将有1万余套保障性租赁住房交付运营。

　　随着资产运营管理有限公司第三个、起步区第一个保障性租赁住房项目——柏然美居崔寨店项目的成功交付，起步区在“住有所居”上迈出了坚实步伐，更是对市民追求美好生活梦想的积极响应。据悉，今年10月柏然美居大桥店计划投入运营，未来的起步区让新市民充满“栖济”，这里也将绘就出一幅“住有所居”“居有所乐”的新图景。