“一轴三区多园”擎起历下之新

　　夏日的历下，处处澎湃着高质量发展的新动能。

　　2022年初，历下区第十三次党代会提出，未来五年，该区将咬定建设国际化一流中心城区目标不动摇，着力构建“一轴、三区、多园”城市发展新格局，统筹推进片区开发，集约高效拓展空间，提升综合承载能力，唱响城市发展最强音。

　　经过两年多的发展实践，历下区发展定位变得更加清晰、发展空间进一步打开，形成了“三区共动、多园开花”的良好局面。

　　一轴

　　即“泉城路-解放路-解放东路”城市更新轴，串联起济南古城和中央商务区两大发展核心。这“一轴”既承载着济南厚重的历史文化底蕴和泉城特色风貌，又彰显了现代都市的发展实力和时尚魅力，是历下区最具潜力、最具活力的发展中轴线。

百花洲历史文化街区

　　百花洲历史文化街区于2016年被评为国家级历史文化街区，是济南市历史文化名城的重要组成部分，位于济南古城中心区。百花洲因北宋文学家曾巩任齐州太守时在此修筑百花提、百花台而得名，济南七十二名泉中的珍珠泉、芙蓉泉等多处名泉泉水汇聚于此。

　　为加强历史风貌保护、深入推进城市有机更新，百花洲历史文化街区于2023年11月起进行重装提升改造，重点打造了百花洲传统工艺工作站、白雪楼——百花戏楼公共美学空间、大宾第——济南百花洲民俗博物馆三大主要公益场馆，供游人探访并举办群众性文化活动，彰显泉城气派，呈现齐风鲁韵;打造“两街四院落”布局，引入思敏街——非遗工坊街区、后宰门街——文旅休闲街区、精品书店、百花潮饮、百花文创、百花市集等主力业态，形成全域百花雅市，实现文化和业态融合发展，用文化升华业态的高度、用业态拓展文化的广度，形成“青年人眼中很时尚、中老年人眼中很怀旧、外国人眼中很中国、中国人眼中很济南”的独具泉城人文特色的文化旅游休闲街区。

美育谷

　　美育谷项目位于济南市历下区文化东路78号，是我省首个以“美育”为主题的艺术综合体，定位“艺术家的会客厅”。作为山东省首个以“美育”为主题特色的艺术文化产业示范中心，致力于打造融合艺术展览交易、艺术产业孵化、艺术创意推广、国际文化艺术交流为支撑的引擎式文化艺术产业基地。设有美术馆、音乐厅、艺术品商店、艺术会客厅、融合书店、高级商务餐厅等业态。

智育谷

　　智育谷是历下控股集团打造的历下文化教育新品牌，地处济南市和平路与历山东路交会处，总建筑面积2万余平方米，项目以“打造一站式教育文化空间，助力教育发展，树立济南城市知识地标”为愿景，提供一站式全年龄段教育服务，是历下区首个全学龄一站式素质教育综合体园区项目。秉承“凝聚、品质、服务”三大战略理念，涵盖国学素养、智能科技、益智启蒙、特色体育、艺术美育等领域，致力于为城市儿童友好型产业赋能，助力历下教育高质量发展，树立城市文化教育主题园区新地标。

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　　济南古城

　　济南古城(明府城片区)范围为护城河、大明湖围合区域，总面积3.2平方公里。辖区自然资源禀赋独特，有80余处泉水水系，入选新七十二名泉的共10处，形成了“家家泉水，户户垂杨”的独特风貌;历史资源丰富，现有府学文庙、寿康楼、陈冕状元府等20处省级文保建筑，孙家公馆、吴家公馆等25处市级文保建筑;人文积淀深厚，历史上济南诗派、曲山艺海、曲水流觞等历史人文活动多在此举行。片区最精华的部分是将军庙和芙蓉街—百花洲两个历史文化街区，较好地保留了明清时期的建筑特点及空间格局。

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　　济南中央商务区

　　济南中央商务区是济南市委、市政府立足强省会建设大局，举全市之力打造的区域性经济中心、金融中心，是中国(山东)自由贸易试验区济南片区的重要组成部分，也是全国首个科创金融改革试验区的核心承载区。核心区3.2平方公里，总规划建筑面积1000万平方米，其中地上800万平方米、地下200万平方米。片区共有各类楼宇219栋，100米以上高楼62栋，200米以上超高层13栋，其中就包含“山泉湖河城”五大超高层建筑。片区以“金融+”和“新总部经济”为产业双核，以现代商务服务业为辅助配套，着力构建国际化金融商务生态圈。

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　　长岭高科片区

　　长岭高科片区是历下区举全区之力重点打造的新兴之城、未来之城。片区以产业规模“千亩百亿”为目标，加快引进智能算法、软件开发、大数据云服务等新一代信息技术企业，大力发展细胞治疗、基因治疗、抗体药物、疫苗药物等新兴业态，着力实现大数据与新一代信息技术、生物医药与大健康两大百亿级链式产业集群提档升级，形成立足全市、辐射全省的战略性新兴产业新高地。由于位于山东省自贸试验区范围内，片区在开展细胞临床研究、细胞医美抗衰、新药及临床急需药品审批上市等方面具有享受自贸区制度创新政策的独特优势。

丽山国际细胞医学产业园

　　丽山国际细胞医学产业园位于济南自贸试验区内，南靠经十东路齐鲁科创大走廊。项目总投资16亿元，占地约56亩，总建筑面积13.8万平方米，2023年7月投入使用。园区聚焦以细胞治疗、基因治疗为代表的生命健康前沿科技，集合区位、算力算法、资源、载体、金融五大优势，是高标准规划建设的自贸区首个专业主题园区。

齐鲁科技金融大厦

　　齐鲁科技金融大厦位于奥体西路与工业南路交会处，是山东自由贸易试验区济南片区与济南中央商务区战略叠加核心地段，总用地53亩，建筑面积20.9万平方米，包含6栋楼宇(2栋产业办公楼、2栋商业配套裙房、2栋人才公寓)，总投资17.4亿元。园区立足济南金融集聚优势，重点打造的科创金融主题园区，旨在建设集“科技创新、金融赋能、成果转化、产业引育、交流合作”于一体的科技金融综合服务平台，促进金融、科技、人才、产业深度融合发展。

丽山国际·槿椿颐养中心

　　丽山国际·槿椿颐养中心是济南历下控股集团倾力打造的山东首个位于城市核心地段的CCRC高端康养项目，项目位于历下区奥体西路与花园东路交叉口北行200米，社区按照国际领先的CCRC持续照料型康养社区理念打造，能够为活力型、介助型、介护型、护理型长者提供全生命康养周期的品质养老服务，总投资23亿元，总建筑面积22万平方米，2021年3月开工建设，2024年3月交付。

　　该项目是全省首个在城市成熟区域打造的CCRC持续照料康养社区，突破传统养老机构选址偏僻的限制，让“养老不离家，亲情在身边”的城市颐养桃源成为现实写照。同时，与山东中医药大学第二附属医院共建8万平方米三甲医院，配套中医养生馆、健康管理中心等，可提供657个养老单元、700余张床位，让1300余名长者享受针对性的照料和服务。以高水平、多层次的医疗服务，实现“老有所养、病有所医”。