“最复杂”继承公证案办成了！涉及31名继承人，历时两个月办结

　　今年4月中旬，3位老人持一份继承公证书来到泉城公证处咨询，称泉城公证处于1988年为他们的姥姥姥爷办理了位于经四路的一套房屋的继承公证，但是当年办理完继承公证手续后，一直没有办理房屋过户。现在房屋面临征收，原继承公证书中的12名继承人已有7人去世，公证手续究竟该怎么办?

　　泉城公证处公证员于姗姗听完他们的陈述后，立刻与他们梳理了房屋继承人的情况。一起于姗姗执业10年以来，甚至是泉城公证处建处70年来最复杂的继承公证案件就此展开……

　　五代传承 31名继承人

　　原来，该房屋历经一代代传承，从最初的房屋所有权人到最终的继承人已经延续了五代。随着时间的推移，房屋传承过程中发生了转继承、代位继承等情况，继承人的范围不断扩大，人数不断增加。截至目前，健在的继承人的数量达到了31人，其中3人已加入外籍，4人居住在台湾，另外20多人分别生活在北京、天津、深圳、郑州、济南、淄博等地，且继承人大多已经70多岁，在解释相关法律规定及房屋征收项目指挥部的要求时沟通较为困难。

　　于姗姗立刻向部门负责人汇报，并协同其他业务骨干进行研判。大家一致认为，虽然案情复杂，在调查核实亲属关系、与当事人沟通协调等方面会面临诸多困难，但是凭借泉城公证处的业务水平和综合实力，完全可以办好这件继承公证案件。既然当事人选择了泉城公证处，就不能辜负他们的信任和重托!

　　分类施策 上门服务

　　说干就干!针对这一“最复杂”继承案件，泉城公证处立即成立公证服务团队，主动与房屋征收项目指挥部进行对接，并根据实际情况制定该案专属公证方案。

　　于姗姗结合团队指导意见，针对31名继承人不同情况，采取不同的办证思路和办证方法：针对已入外籍、身处境外的继承人，确定其需要公证文书的内容，指导其进行公证及海牙认证;

　　针对定居在台湾的继承人，进行文书和程序指导，使其公证书顺利完成两岸公证文书互认流程，保证公证书的有效性;

　　针对在国内其他城市的，健康状况允许、能亲自在当地办理公证手续的继承人，积极协调当地公证处，指导、协助继承人办好相关文书的公证手续;

　　对身在境外的、仍为中国公民的继承人，通过“零接触”远程视频平台办理线上公证，免除继承人的路途奔波之苦;

　　对身处北京、天津、淄博等外市的年龄较大、出门不方便的10多个继承人，于姗姗与助理李倩倩携带办公设备多地奔波上门办理业务，为当事人提供便利。

　　群众无小事 公证护亲情

　　历时两个月，经过团队的不停奔波，以及无数次的电话沟通、视频确认，调查了各类文书档案，走访了多名相关人员，最终为该房屋的征收事宜出具了65本公证书，当事人提交的公证书最终也通过了房屋征收项目指挥部的审核。

　　后续追踪服务的过程中，于姗姗与所有继承人一一落实，确认每个人都领取到了属于他们各自应得的补偿款。泉城公证处及公证人员的服务得到了31名继承人的一致好评!

　　通过此案，泉城公证处提醒广大市民，一处房屋涉及的继承人，往往不是老百姓心目中所认为的配偶、子女、父母那么简单，还有可能涉及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，一旦发生转继承、代位继承，情况会更加复杂。建议大家找专业的公证人员梳理家庭关系并及时办理公证手续，同时也提醒大家，办理完房屋继承公证后，要及时办理过户手续。领取到新的房产证，才是处理房屋遗产事务的真正完结。