王官庄片区新规划来了 事关“家门口”学校扩容路网提升

　　8月21日，济南市自然资源和规划局网站对王官庄片区10、111街区控制性详细规划进行公示并征求意见。在济南市国土空间总体规划统筹，两个街区规划为居住属性的前提下，控规在2020年12月公布的规划基础上有所调整。其中，济南试验机厂地块用地调整为留白用地区域，增加3处幼托用地，并在丁字山以南增加居住用地。

王官庄片区10、111街区控制性详细规划国土空间用地规划图

　　控规公示信息显示，通过对王官庄片区11街区整体研究，11街区东部、北部为现状已批和已建成区域，西南部为拆除新建区域且相对独立，确定将南辛庄东路以西、兴济河以南用地作为111街区，其余用地为112街区。10街区北至建宁路、兴济河，南至刘长山路，西至南辛庄西路，东至西十里河东路，总用地规模约81.37公顷。主导属性为居住，规划城镇建设用地规模约63.94公顷，居住人口约2.33万人。111街区北至兴济河，南至德兴东街，西至西十里河东路，东至南辛庄东路，总用地规模约23.12公顷。主导属性为居住、绿地，规划城镇建设用地规模约21.40公顷，居住人口约0.34万人。

　　10街区北部调整变化较大。济南试验机厂地块及周边由原居住用地变为城市留白用地，在保证原公园绿地面积不减少等前提下，待城市更新条件成熟后另行确定规划方案，占地面积约6.77公顷。西十里河街与规划横一路交叉口西南侧地块用途，由行政办公用地和绿地调整为幼儿园用地，规划建设18班幼儿园。西十里河街该幼儿园地块以东地块，由商业和文化用地调整为居住用地。西十里河东路与规划纵一路交叉口社会福利用地明确为商业、文化、社会福利混合用地，配建街道级文化设施、养老设施。值得一提的是，10街区内相邻的育贤四小和卧龙路小学，规划整体改造为30班小学，用地面积约2.52公顷。

2020年公布的王官庄片区控制性详细规划

　　111街区用地原以绿地、中小学、体育用途为主。在新控规中，则增加了幼儿园、居住、商业用地。其中，居住用地面积约7.03公顷，约占该街区总面积的三分之一。一处中小学为27班九年一贯制学校，并配建街道级体育设施，用地面积约3.11公顷;新增一处6班幼儿园，用地面积约0.45公顷。此外，一处街道级体育设施用地面积约1.31公顷。

　　10街区和111街区路网方面，南辛庄西路、刘长山路为主干路，现状西十里河东路将升级为次干路，规划道路红线25米，“断头路”王官庄北街将东延至西十里河东路，规划道路红线30米。此外，10街区还规划了从西十里河东路南端至刘长山路的纵一路。