产业之梦丨走多元化“大运营”道路 助力企业产业升级 铸造服务品牌“筹画”城市未来

　　改革创新是推动企业高质量发展的澎湃动力，是加速国有企业转型发展的内生动力，是底气所在。今年年初，为加强国有资产统筹管理，深入贯彻济南市改革部署和历下区委、区政府创新发展战略，济南历下控股集团全资二级子公司明湖城市发展(山东)集团有限公司应时而生。

　　资源整合 多元化运营

　　发展特色服务品牌

　　近年来，随着城市化进程不断加快和人民生活水平日益提高，大众对于“高品质特色服务”需求也随之提升，相关行业迎来前所未有的发展机遇与挑战。在全局上谋势，在关键处落子，从全局看一域，才能看到机遇，找准发展与改革的发力点。明湖发展集团以资产运营为核心，主营业务涵盖办公、商业、酒店、公寓、教育综合体、产业园区运营、教育业务、物业管理等，坚持建设与招商同步、运营与服务并重，持续提升产业新空间运营服务管理水平。致力于打造高效能、资源整合的企业体系，充分利用资源优势、区位优势和政策优势，为历下区高质量发展提供全方位支持与高品质服务。

　　央企总部基地

　　从坐拥中央商务区核心区的央企总部基地到省、市、区三级携手打造的“山东手造”旗舰项目——山东手造展示体验中心;从山东省软件名园——明湖国际信创产业园到集科技创新、金融赋能、成果转化、产业引育、人才服务、交流合作于一体的科技金融综合服务平台——齐鲁科技金融大厦;从济南潮玩新地标——泉在九里街区到“艺术家的会客厅”美育谷;从中央商务区高端酒店——济南君廷酒店到大明湖畔的济南历史文化主题酒店——悦苑酒店……明湖发展集团按照“集约高效、全面覆盖、因地制宜、健全机制”的原则，在加强资产优化整合上做足功课，切实提升资产质量和规模效益，优化产业结构，有效提升国有资产配置和使用效益，以强化资产资源统筹、创新盘活体制机制为重点，加快提升资产综合利用效率，为推动绿色低碳高质量发展提供更加坚实的基础。

　　山东手造展示体验中心

　　实际运营中，明湖发展集团根据历下区委、区政府的要求，深化“产业第一”理念，在资产优化整合过程中，各经营业态保持“不走样、不停步”，落实“服务当家”宗旨，创造性优化运营服务，成就更多美好梦想。同时，不断创新思路、提升策划水平，与更高层次、更具专业水准的企业做好结合文章，找准资产、资源和品牌的更多结合点，主动采取有效措施，做好商业资产盘活工作，提高资产利用效率，促进商业资产良性循环。针对商业载体发展过程中存在的突出问题，进行深入剖析，找出症结所在，制定针对性强的解决措施;同时，保持精品意识，通过精心设计、精细管理，打造一批具有示范效应的品牌样板、商业模式样板和金融助力商业发展样板，逐步成为引领济南现代服务业发展的特色品牌。

　　优化结构 完善产业链

　　推动产业转型升级

　　明湖发展集团作为历下控股集团实现产业转型、优化产业结构、盘活闲置资产、资源整合、多元化运营的新成果，是完善城市运营产业链、推动产业升级的重要举措。

　　在数字技术的发展和经济社会新需求的驱动下，明湖发展集团根据旗下园区发展现状，以及对未来智慧科技园区的发展畅想，重点加快各特色重点园区配套建设，拓展产业链供给，助力园区中小企业在高质量发展道路上实现“梦想有多大，舞台就有多大”。

　　齐鲁科技金融大厦

　　齐鲁科技金融大厦是济南推动国家级科创金融改革试验区建设的重要平台，是集科技创新、金融赋能、成果转化、产业引育、人才服务、交流合作于一体的科技金融综合服务平台。齐鲁科技金融大厦不断集聚全球有竞争力的金融行业龙头企业和创新型企业，坚持以科创金融为主导产业，相继引入专业的金融机构与科技服务机构，构建“龙头带动、产业集聚、业态完备”的园区生态体系。积极探索金融服务科技新路径，着力优化科技金融发展生态，推动形成科技、产业、金融、人才良性循环，打造支点，并以“金融+”和“新总部经济”为支撑，因地制宜打造“1+N”项目孵化矩阵。

　　数据显示，2024年，齐鲁科技金融大厦注册企业总数330家，入驻企业总营收突破60亿元。在已完成注册的企业中，科技类企业127家、金融类企业69家、类金融企业18家，发明专利61项、实用新型专利84项，软件著作权402项，商标245件等。

　　明湖国际信创产业园

　　算力加码 场景打造

　　助力数字经济建设

　　在济南市持续发力推动经济和社会数字化建设的当下，济南科金信息技术有限公司作为具有核心产品力和卓越数字产业服务能力的数字化建设运营商，积极探索形成符合济南实际的数据汇集、模块构建、应用开发、场景打造等经验模式，在数字经济飞速发展背景下，对标新质生产力、新型基础设施建设、人工智能等国家战略，围绕智慧城市建设与运营、新型基础设施投资建设与运营以及数据资产建设与运营服务，聚焦主业运营济南人工智能计算中心等一批创新项目。

　　济南人工智能计算中心

　　作为新质生产力中重要的新型基础设施，济南人工智能计算中心通过AI集群深度学习算法训练能力，面向人工智能+生物医药、人工智能+智能制造、人工智能+智慧城市等多个领域，以高效科技创新推动产业创新、数字化转型，为行业提供智能化的解决方案和服务。计算中心提供全线自主可控的人工智能基础软硬件平台，围绕人工智能计算中心，建设四大平台，形成“一中心、四平台”架构，“一中心”承载基础设施、软件基础设施及硬件基础设施建设;“四平台”包括公共算力平台、应用创新孵化平台、产业聚合发展平台和科研创新、人才培养平台，以及极简易用、普惠算力、高效计算、全周期服务、安全保障等核心优势全方位服务护卫企业网络数据。

　　济南人工智能计算中心

　　历下控股及旗下二级公司积极发展新质生产力，以战略性优质产业为主导，顺应时代发展及国有企业转型发展需求，在“新”赛道，用创新的思维、拼搏的精神、品牌的意识、卓越的服务，以实力与担当实现社会效益与经济效益的双丰收，让国有资产“家底”更实。