提质提标生活向“新”打造“五有”完整社区 济南市中区魏家庄街道以民为本奋力构筑幸福高地

　　社区活动丰富多彩。

　　开展招聘会

　　不管是买菜、理发，还是上学、就医，出家门只需步行10分钟就能完成，如此便利的“完整”生活，正在市中区魏家庄街道麟祥街社区试点。

　　地处经四路万达商圈的麟祥街社区面积0.21平方公里，辖区内有华景苑、豪景苑、帝景苑3个高档住宅小区及果篮公寓商住两用楼宇，拥有万达ABCD四座写字楼及网瑞信谊酒店、富力凯悦酒店6栋商务楼宇。魏家庄街道立足该片区楼宇企业集聚、白领员工多、高端住宅集中、居民需求品质高的特点，将推动社区品质升级与完整社区建设有机融合，确立“13345”完整社区建设思路，即以党建引领为核心，突出“问题、民意、目标”三大导向，融入“功能、效能、智能”三大理念，重构“社区+街区、商业圈+生活圈”两区两圈融合发展模式，建设有认同、有温度、有质感、有归属、有智慧的“五有”幸福完整社区，提升基层治理体系和治理能力现代化水平。

　　2023年，麟祥街社区列入全省五个之一、济南唯一完整社区建设试点，接受住建部实地调研三次，获得调研组的一致认可。

　　党建引领聚力 同心汇智共建以“绣花”功夫提升魏家庄品质

　　“完整社区”建设需要多方统筹、科学规划，推动社区向服务多元化的“完整社区”转变。立足于此，魏家庄街道成立麟祥街社区完整社区建设工作领导小组，积极对接区住建、发改等相关部门深入走访调研，同时邀请同济大学建筑与城市规划学院的设计师、专家学者进社区，不断优化顶层设计。在强化居民参与、了解民意民需基础上，街道及社区落实“双报到”工作机制，与各级机关企事业单位结对共建，对接市中区水务局对帝景苑小区进行“海绵小区”改造;对接区城管局在街角低效空间打造口袋公园3处;号召楼道党员开展楼道美化工程，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。

　　为进一步凝聚建设合力，魏家庄街道把基层党建与物业服务工作有效融合，发挥麟祥街社区红色物业联合支部作用，实行物业党员与社区成员“双向进入、交叉入职”，深入群众家中听取意见建议，解决增设充电桩、更换灭火器等问题。此外，街道积极探索政府、市场、居民多方共同筹措建设资金的机制，修整民康里商业街区破损路面，引入专业社会组织山东一刻钟商业管理咨询有限公司打造“一刻钟便民生活圈”，聚拢橙色志愿联盟单位56家，组建巾帼文明等18支文明实践志愿服务队，累计开展志愿活动260余次，以党建凝聚发展“向心力”，共绘基层治理“同心圆”。

　　“软硬”同步升级　满足多元需求 住有宜居让幸福感“原地升级”

　　魏家庄街道完整社区建设牢牢抓住“安居”这个基点，整合丽阳神州智能科技有限公司旗下30余家专业社会组织力量，对4个社区党群服务中心进行整体运营管理，优先配齐购物、餐饮、家政、维修等基本保障类业态，延伸配置文化、娱乐、休闲、康养、健身等品质提升类业态，构建起社区管理与社区服务融合发展的良好生态，打造形成满足居民日常生活基本消费和品质消费的多业态社区商圈。围绕“一老一小”，引进山东康桥等医养结合专业养老机构运营街道综合养老服务中心，整合庆龄汇美幼儿园和汇美托幼服务园等婴幼儿照抚机构，设立社区少工委，抓好开设“四点半学堂”“暑期托管班”等青少年课后服务阵地建设。

　　围绕畅游畅玩有活力，魏家庄街道建立“党建引领、市场自治、资源共享”机制，采取“街道+居民+社区+租户”四方协调合作模式，以万达商圈为核心，融合振华商厦、社区便民市场等消费平台，推动不同业态错位发展、融合互补;整合盒马鲜生、大众商业·城市会客厅等新业态、新经济，全面塑造“打卡消费”网红店、青年人群集结地;在万达广场天幕两侧开设夜间摊位，承载夜间休闲消费需求;持续挖掘民康里商业街区曲山艺海博物馆、百年宏济堂等古建筑历史文化底蕴，与现代旅游消费场景相融合，以文旅深度融合赋能新时代美好生活体验。

　　宜商宜业高地 创新创业热土惠企引才在这里跑出“加速度”

　　经四路万达商圈是济南市最早形成的商业商务综合体，面对如何推动商务楼宇转型升级的时代课题，街道以党建引领万达商圈“腾笼换业”为抓手，由麟祥街社区综合党委牵头，组建商会党总支，将8个两新支部党组织资源整合起来，单独组建党组织7个，充分利用党商社企群组织资源，全面推动楼宇经济整体发展。同时，以万达D座写字楼为试点，打造楼宇红色驿站，配备楼宇党建服务专员，建立“一楼通办”楼宇党建工作机制，楼宇服务专员常驻红色驿站，党建指导员包联楼宇，整合党建、招商、市场、税务、综治等力量，向企业提供项目代办咨询、政策解答、项目申报等多方位服务，吸纳多方力量共同参与营商环境优化。

　　立足万达商圈商超、餐饮及居民小区交互分布，快递、外卖、直播电商等新业态商户和快递小哥、外卖小哥等新就业群体集聚的实际情况，街道聚焦新业态新就业群体党的组织“怎么覆盖”、党的温暖“怎么传导”、党员作用“怎么发挥”三大主题，打造“魏新蜂”新业态新就业群体党建品牌，建立“魏新蜂”党支部，建成市中区首家户外综合性驿站——“红·新·埠”暖心驿站，为辖区400余名外卖小哥、快递小哥等新就业群体提供“一站式”服务。

　　此外，为吸引青年人才“扎根成长”，街道以万达商圈、民康里商业街区产业发展引才育才，创建民康里青年发展友好型街区，打造“好young创魏来”工作品牌，在街道、社区设置创业就业服务窗口5个，累计开展“春风行动”等专场招聘会30余场，策划开展“我为青年办实事”项目，设置“创客驿站”“青年会客厅”12处，组建青铺联盟，成立蓝天救援队、非遗青年等青年社会组织23个，选树王春冉、尹逊灵等一批青年榜样。

　　智慧系统护航 数据平台助力科技赋能让小社区充满“大智慧”

　　完整社区建设，离不开信息基础设施的技术支撑。立足于此，街道搭建“智慧魏家庄”党建平台，把麟祥街社区片区内的电子视频监控数据、人口、房屋、网格队伍等基础数据全部接入智慧平台，对网格内发现的安全隐患和居民需求及时录入“综治巡查”系统，确保网格内安全隐患、邻里矛盾、意见收集、事项办理登记等大小事第一时间发现、第一时间介入、第一时间解决。同时，开通社区报事议事板块，对社区内居民报事、议事、办事信息数据进行后台分析，开发“问题墙+回音壁”等服务板块，营造共建共享幸福家园的浓厚氛围。

　　围绕提速政务智慧化建设，街道依托市级政务服务“一体化”平台，开发“大数据”社区治理应用，推动政务服务、便民服务、惠企服务、健康服务等事项“全程网办”，同时推进帮办代办、陪同服务、上门服务等机制，着力把基层党组织建成做优政务服务、推进优化营商环境主力阵地，形成政务和产业相互促进、统筹发展的态势。

　　为提升群众安全感，魏家庄街道党工委提炼形成“党建引领、专业保障、多元参与”社区联防联控体系，率先开展地震预警系统的应用建设，成为全市唯一一个地震预警全覆盖街道和全省防震减灾基层治理现代化示范创建试点单位。由街道应急管理办公室牵头，社区综合党委搭台对消防安全资源进行再整合，推行“社区安全应急一体化”治理模式，在高层住宅、九小场所等重点区域安装烟感报警装置，进行安全生产及时、高效预警和管理，着力构建平安、和谐社区。