老商埠搭上新风口 槐荫区枢纽经济正腾飞

　　提到济南，就不得不说济南西站。

　　在每一个寻常的日子里都会有一列列高速列车从这里出发，呼啸着奔向全国300多座城市。有数据显示，2023年济南西站日发送旅客超5万人。

　　从地理位置上来说，济南西站位于槐荫区，这个因“国槐泽荫”而闻名的济南老城区如今正像那一辆辆奔驰的列车一样，以积极自信的姿态奏响高质量建设黄河流域中心城市一流城区的“交响曲”。

　　槐荫区的一个典型动作便是——“全力打造济南西站枢纽经济商务区”。

京沪系楼宇惊艳亮相

　　从历史上来看，槐荫的发展与铁路有“千丝万缕”的联系，与此同时“商务”的基因也融入了槐荫的血液。

　　1904年济南自开商埠后，南来北往的商贾云集于槐荫十二马路以东区域，形成了早期的贸易市场;2008年，京沪高铁开工建设，槐荫区依托济南西站开发建设西部新城，一座新城拔地而起，如今一座通衢八方的新商务区渐渐成型。有人说，“槐荫用十年时间，打造了一个西部新城”。

　　随着济郑高铁全线通车运营，槐荫区交通枢纽优势愈发彰显，为充分释放“高铁红利”，槐荫提出依托央企城核心区打造“济南西站枢纽经济商务区”。

　　今年2月，“济南西站枢纽经济商务区”发布会暨“京沪系”楼宇命名仪式举行，这标志着“济南西站枢纽经济商务区”正式启动建设，首批“京沪系”楼宇命名，重点特色园区项目举行签约。

　　高品质楼宇不仅率先有了崭新的名称，更明确了自身的功能定位：西城大厦被命名为京沪总部经济产业基地，将致力于打造总部产业基地，同时积极引进国内知名的企业咨询、财税、法务第三方专业服务机构，逐步完善一站式公共服务体系;九阳总部大楼被命名为京沪创新智造中心，将积极打造智能家电产业链、上市公司区域总部集聚区，吸引产业链环节企业集聚，形成创意创新优势特色产业集群;保利中科创新大厦被命名为京沪科创大厦，将重点招引人工智能、信息技术、医疗康养、智能智造企业入驻，立足打造集众创空间、孵化器等为一体的智慧型科创产业综合体;城市之光被命名为京沪康养产业基地，将以医疗康养服务为主导产业，大力培育和支持发展具有较强创新能力和核心竞争力的医疗康养企业，建设总部型康养产业园区;地平甲第时代B1号楼被命名为京沪会展服务大厦，将围绕服务山东国际会展中心，以聚集会展产业链各环节的相关公司为目标，实现全产业链。同时，推动直播电商+会展业协同发展，扩大展会影响力。

特色园区“拎包入驻”

　　我们将视线拉回至2023年12月8日，那天济郑高速铁路全线贯通运营，槐荫也真正成为京津冀、长三角、环渤海经济圈、省会城市群经济圈的战略交汇点。

　　正是依托互联互通大通道，槐荫区有了打造济南西站枢纽经济商务区的宏伟蓝图。

　　蓝图正一步步照进现实。济南西站枢纽经济商务区以西站片区为核心区域，瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能定位，依托辖区内60余座高品质写字楼，提升精准招商水平，高标准、高起点、高规格统筹推进片区一体规划、一体开发，形成高端资源要素配置新高地，进一步服务建设济南都市圈，促进沿黄流域城市更高水平协同开放，加速融入全国统一大市场。

　　在“济南西站枢纽经济商务区”发布会现场，京沪会展服务大厦、京沪总部经济产业基地、京沪建筑产业园、京沪数智产业园、青创齐鲁大厦、润华乾泰大厦、501PARK产业园、保能新能源汽车城等重点特色园区运营项目签约，一批好项目实现了“拎包入驻”，“流量”已实实在在地变为经济社会高质量发展的“增量”。

　　其中，京沪会展服务大厦距离山东国际会展中心直线距离仅50米，依托槐荫区本土企业润华集团，可以为会展业提供物业、汽车等全方位的立体服务;京沪总部经济产业基地是高铁、地铁、长途客运、公交枢纽立体交通零换乘的重要枢纽所在地，周边文化产业、商务会展、商业金融等产业集聚，教育、医疗等生活配套齐全，宜居宜业。

　　从这一系列动作不难看出，槐荫抢抓北京疏解非首都功能和长三角一体化发展的历史机遇，加快优势产业导入，培育提升新质生产力的决心与意志，也彰显出槐荫加快由广招广引向选商择商转变的路径。

槐荫区蝶变不断

　　槐荫区作为省会中心城区之一，是全省沿黄25个县市区城镇化率最高的城区，是贯彻落实黄河重大国家战略、建设山东绿色低碳高质量发展先行区、强化济南都市圈核心功能等区域发展战略的重要承载地。

　　尤其是自2008年京沪高铁济南西站建成通车以来，槐荫区不仅吸引了庞大的人流、资金流、信息流等要素资源，同时也实现了区域面貌更加靓丽、城市功能更加完备、配套设施更加完善、产业结构更加现代化的发展蝶变，具备建设枢纽经济商务区的条件和基础。

　　会展业是城市竞争的新赛道，可以直接促进城市经济的发展。2023年，槐荫区明确提出将商务会展定位为区域四大特色产业之一，以会展为媒，积极链接国内、国际大市场。

　　槐荫区正逐渐擦亮会展名片，辖区内的山东国际会展中心2019年7月正式投入使用，总建筑面积约35.2万平方米，可提供国际标准展位5468个，停车位2400余个，是济南首个单体净展览面积超15万平方米的大型展馆。去年，山东国际会展中心荣获“2023中国会展品牌场馆”。

　　同时，为进一步做大做强会展经济，槐荫区创建了“政府+会展+酒店+文旅”协调联动工作机制，大力引进会展配套企业。美悦云禧、皇冠假日、希岸·宽简、喜来登、美仑国际、山东大厦颐览等高端酒店品牌已入驻。

　　医疗资源丰富是槐荫区另一大优势。仅在济南西站枢纽经济商务区周边，就有山东省立医院、山东省第二人民医院等9家三级医院、9家二级医院、12家一级医院、约593家医疗卫生机构。

　　省部共建的济南国际医学中心是山东省和济南市落实落地“健康中国”战略重大健康产业项目，一批重量级医养健康产业项目落地建设，开展齐鲁医院综合类国家医学中心、广安门医院中医肿瘤类国家医学中心“双中心”申报，山东省肿瘤医院质子中心开启临床治疗，正式开启全省肿瘤治疗的“质子时代”。

　　作为康养之都，槐荫正蓬勃发展。

　　此外，槐荫区科创载体资源丰富。济南西站枢纽经济商务区内有各级孵化器、众创空间9家，其中，市级孵化器3家;国家级众创空间1家、省级1家、市级4家。以山东科创(槐荫)基地、中开院(济南)山东高速创新孵化基地和绿地智汇港为核心的“双创”基地发展迅速，有效促进产学研融合和科技成果就地转化。其中，山东科创(槐荫)基地目前已引进科技型企业94家，博士及以上高层次人才27位，落地高校科技转化中心10家。

　　种下梧桐树引得“凤归巢”。

　　在抢抓北京疏解非首都功能和长三角一体化发展的历史机遇下，槐荫区正按下“济南西站枢纽经济商务区”高质量发展的加速键。