新房被陌生人入住,物业私自安排的?业主:物业想通过给房租了结此事,但我不能接受

2024-12-11 10:08:09 来源:舜网-济南时报
责任编辑:高原

新房被陌生人入住,物业私自安排的?业主:物业想通过给房租了结此事,但我不能接受

  近日,济南市民崔先生向新黄河记者反映,12月5日,他的女朋友前往自己在济南融创文旅城古榆台购置的新房时发现,屋内竟然住了一名陌生男子,新房里还堆满了生活用品及杂物。“男子自称是楼下业主,说是因为房屋装修,物业工作人员给了我家的密码让他暂住。”崔先生说。

  12月9日,记者拨打济南融创物业服务有限公司的电话,但无人接听。随后,记者根据崔先生提供的号码,致电物业一工作人员,该工作人员表示此事已上报公司,三到五个工作日内会有专人回电。

  新房交房后,被物业私自安排陌生人入住

  2021年初,崔先生从济南融创文旅城古榆台购置一套110平方米的新房,由于平时工作繁忙,直到今年11月,崔先生才去收房。12月5日,崔先生女朋友准备去新房安排装修事宜,可刚打开房门,发现自己家毛坯房里面堆放着乱七八糟的杂物,地上有未清扫的瓜子皮,其中一名男子还在卧室居住,令崔先生女朋友慌乱不已。

  “当时我女朋友都吓坏了,打开自家房门,竟然出现了别人,有种家被偷了的感觉。”崔先生无奈说道。“住在我家的男子自称是楼下业主,他说他家正在装修,让物业暂时提供一个住所,物业就把我家房屋密码给他了,如果不是我女朋友来看房,可能一直要被蒙在鼓里。”

  11月交房后,崔先生把水费、电费都提前预交好,物业费也预交到明年年底。“出于对物业信任,门锁密码一直没有更改,没想到物业能做出如此离谱的事情,这套房子是我的婚房,在我不知情的情况下让别人住进我家,用着我的水电,物业必须给我一个说法。”

  崔先生告诉记者,他所居住的济南融创文旅城古榆台,物业属于济南融创物业服务有限公司。“事情发生当天,陌生男子就把东西搬离我家,物业专门派人给新房打扫了卫生,还表示该男子入住没几天,想通过给房租了结此事,但我不能接受”。

  物业人员回应称已上报公司,会有专人回电

  据崔先生提供当天拍摄的视频显示,屋里摆放着茶几、被褥等各种生活用品,衣架上挂满衣服,旁边还堆放着杂物,卧室摆放一张床,地上还有未清扫的瓜子皮。

  针对崔先生的情况,12月9日,记者通过查询拨打济南融创物业服务有限公司的电话,但无人接听。几经辗转,记者拨通崔先生提供的一物业人员的电话,记者表明身份后询问此事,该物业人员称:“采访需要预约,我已经将此事上报给公司,三到五个工作日内有专人给您回电。”

  对于崔先生的问题,山东争渡律师事务所律师黄西文认为,物业在未经业主允许的情况下,私自把房屋提供给他人使用,侵犯了业主的合法权益,物业需对业主进行合理赔偿,如果双方协商不成,可通过诉讼或司法程序解决。

  此外,黄律师还提醒广大业主:新房应设置安全的锁具,并定期检查锁具是否正常工作或者经常更换门锁密码;定期查看房屋的使用情况,确保没有未经授权的入住者;在房屋内安装监控设备,以便及时发现和处理异常情况。(济南时报·新黄河客户端记者阎小雨)

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