济南奋力书写高质量发展“安居答卷”

　　城，欣欣向荣;人，安居乐业。

　　近年来，济南聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子建设，通过一系列创新举措与扎实行动，改善居住条件，提升城市品质，激发市场活力，推动社会和谐，不断擦亮百姓生活的“幸福底色”，提升城市品质。

　　项目为王　城乡建设蹄疾步稳

　　曾经，老旧房屋密集、空中网线交织、基础设施老化、功能布局凌乱;如今，建筑塔吊高耸矗立、工程车辆来回穿梭、建设热潮如火如荼。这里是我市首个认定的非旧区改造类城市更新项目——济南中央商务区西片区城市更新项目施工现场。该项目建成后，不仅能极大改善周边居民生活品质，也能推动区域实现高质量发展与高品质生活的同频共振。

　　项目是第一推动力。2024年，济南紧紧牵住项目建设“牛鼻子”，主动适应城市发展由规模扩张向品质提升转型的内在需求，在城市品质提升工作中迈出坚实步伐，大幅提升城镇承载力、包容性和宜居度。

　　把群众安居作为城市更新工作首要任务，过去一年，济南陆续启动51个城中村改造项目，完成6个项目的回迁安置，新开工安置房10.34万套、城镇老旧小区改造项目69个、909万平方米，启动实施城市更新项目100个，1922电竞新媒体产业园等10余个项目入选省级示范项目。

　　着力改善提升城市基础设施建设和公共服务能力，过去一年，济南完成18个街道、213个社区、1320小区、1万余栋住宅、47个城中村“健康体检”，实施350个无障碍环境项目，开工建设公共停车设施39处、新增泊位近1.4万个，全市集中供热面积达到3.81亿平方米;完成老化燃气管道更新改造73.06公里，新增海绵城市面积50.13平方公里，累计建成315.53平方公里。

　　一个个实事项目加速建设，一项项惠民举措落地生根，让城市“面子”更靓、“里子”更实。

　　安居为本　民生保障更有温度

　　“小区环境不错，还有山有水，没想到有生之年，还能住上这么好的楼房。”作为2024年第四批公租房的选房家庭，张爱莲(化名)对位于西蒋峪和苑的公租房新家赞不绝口。“老”居民享受“新”生活，张爱莲一家仅仅是济南住房保障工作的一个缩影。

　　近年来，济南攻坚克难，苦干实干，切实解决群众“急难愁盼”问题，努力打造了一批高标准、高质量的“民心工程”，构建起租购补并举的多层次住房保障体系。

　　住有所居，是庄严的承诺，也是温情的关怀。过去一年，济南开工建设6个配售型保障性住房项目，筹集15390套(间)保障性租赁住房房源，通过中国人民银行租赁住房贷款支持计划试点购置3.05万套租赁房源，为4.9万名新市民、青年人和住房困难家庭发放1.68亿元租赁补贴，给3400多名高层次人才核发3.88亿元购房补贴。

　　住有优居，是群众身边“关键小事”，更是城市发展“民生大事”。过去一年，济南致力于打造高品质住宅项目，在印发《济南市住宅品质提升指引(试行)》的基础上，多部门联合出台多项政策支持高品质住宅发展，对购买高品质住宅申请公积金贷款的，贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%。对于市级及以上确定的高品质住宅试点项目，预售资金监管各拨付节点留存比例可降低10个百分点。截至目前，全市已有13个项目入选省级高品质住宅试点项目，初步建立了成熟一批、申报一批、储备一批的高品质住宅培育和轮候机制，泉城百姓对住的要求逐渐从“有没有”升级到“好不好”。

　　数字为基　城市建设更有智慧

　　济南积极投身数字住建的建设浪潮中。作为全国27个“工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点”城市之一，济南打造了数据贯通、覆盖全面、开放共享、效能跃升的工程建设项目全生命周期数字化管理链条，创新探索出“一码串联、一库统领、一图展现、多维应用”的建设项目全生命周期数字化管理新路径，住建部先后5次以多种形式推广相关做法，中央和省市媒体广泛报道。

　　持续优化利企便民数字化服务，济南在全国首创二手房“云网签”办理模式，在全省率先探索建立工程监理企业差异化监管模式和推行建筑业企业技术工人自主评价工作。

　　不断增强群众获得感、幸福感，济南深化“泉城红色物业”和“泉城智慧物业”建设，公布“三张清单”，上线“码上办理”功能模块，推进“信义+酬金”服务试点，新增住宅小区电动自行车充电端口20.6万个，全市组建663个供暖管家团队，实现1082个社区网格全覆盖。

　　居住品质更完善，住房保障更有力，配套服务更优质，城市功能更智慧……其中有大手笔的擘画、大动作的落实，更有细致入微的人文关怀。济南正用一桩桩、一件件群众看得见、摸得着的实事，以每一项“民生清单”的兑现，推动百姓“住有宜居”。