业内人士：高品质住宅受追捧，改善群体迎来置业好机会

　　当下买房是不是好时机?“‘住’福万家 安居齐鲁”2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会即将于2月11日在舜耕会展中心拉开帷幕。多位业内人士和参展企业代表就当前楼市现状及出手买房的看法发表了积极观点，共同传递出楼市正迎来新变化，高品质住宅成为市场主流的积极信号。

　　本次展会突出“高品质住宅”主题，省市联动，汇聚全省16市的高品质住宅试点项目，除了集中展示济南项目，青岛、烟台、威海、日照、泰安等城市在项目将亮相展会，为购房者提供一个全面了解、选择高品质住宅的平台。

　　从2024年9月份以来，一系列稳楼市政策相继出台，当年济南第四季度住宅交易同比呈现了较大幅度增长。济南市房地产业协会执行副会长李刚表示，当前已经进入到改善性需求为主的市场，山东省也在高品质住宅建设上下足了功夫，“贷款政策利好，在省市联动促消费的大背景下举办此次高品质住宅展示交易会，各市共同展示高品质项目、共同拿出优惠，有利于提振市场信心，让购房者得到实惠。”　　2025年，“好房子”建设将加快推进。住宅建设标准将进一步提高，支持住房品质提升的制度体系将加快构建，大型房企将打造一批好房子样板，政府建的保障房要率先建成“好房子”，老旧住宅更新改造将使老房子变成“好房子”。壹合产业发展研究院院长许传明认为：“这次展会聚焦到高品质住宅上，我认为这是符合目前房地产市场的现状和未来发展趋势的，抓住了当前房地产市场发展最核心的主体特征。”

　　“房地产市场已进入存量时代，只有依靠产品创新才能迎合不断升级的新需求，这也是整个房地产行业发展到新阶段的新特征。高品质住宅受到市场追捧，对于有改善需求的市民来说，看到好产品可以果断出手。”许传明表示。

　　多家参展企业也表达了积极看法。济南高新控股集团有限公司相关负责人认为，从“有没有”到“好不好”，群众的改善性住房需求增加，购房者对住宅开发建设提出了更高要求，高品质住宅开发建设成为推动房地产业向新发展模式过渡的切入点。此次省市联合组织高品质住宅展示交易会，并且在展会期间推出一系列促消费措施，使购房者在买到“好房子”的同时还能享受额外优惠，将有效促进房地产市场回稳、回温。

　　中海地产相关负责人则表示，2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会为房地产行业提供了一个集中展示的窗口，有助于减少信息不对称，带动相关产业发展，”置业消费券等政策有助于稳定房地产市场，降低购房者成本和门槛，刺激住房消费需求释放。”