济南火车站南广场天龙大厦整体拆除开始

　　11月28日，济南火车站南广场核心区，随着大型起重机先后两次将三台挖掘机及相关设备吊装至天龙大厦15层楼顶，天龙大厦整体拆除施工启幕。这标志着济南火车站综合客运枢纽工程项目迈入实质性突破阶段，为打造综合交通枢纽站城融合典范按下“快进键”。

　　天龙大厦位于火车站南广场核心区域，始建于20世纪90年代，主楼15层，两侧裙楼7层，总建筑面积达3.61万平方米。凭借得天独厚的黄金区位，天龙大厦汇聚近百家经营业户及承租单位，涵盖酒店、超市、餐饮、办公等数十种业态，其中大型连锁酒店有3家，大型超市有4家，大中型餐饮有10余家，各类办公企业有40多家，业户经营年限跨数年至数十年，承载着老济南人的城市记忆与商业印记。部分商业房屋存在多层转租情况，利益交错复杂。

　　如何在短时间内，协调完成近百户经营业户和承租单位搬迁腾退和空房交验?可以说，这是一项复杂且较为浩大的工程。10月9日，项目发布房屋征收冻结通告;10月16日，与国铁济南局签订天龙大厦房屋预征收协议;10月18日，组织力量实施场地清障与围挡施工;10月25日，启动天龙大厦局部破拆“第一锤”;10月31日，促成天龙大厦与全部底商签订停业搬迁协议;11月7日，协调完成全部底商的搬迁腾退及空房交验;11月16日，完成天龙大厦主要部位脚手架搭建与安全防护网安装;11月21日，协调完成全部写字间单位的搬迁腾退与空房交验，完成天龙大厦整体移交;11月18日、27日，先后两次组织大型起重机吊装三台挖掘机及相关设备至主楼楼顶，全面启动这一标志性建筑的整体拆除施工。40多个日日夜夜，项目指挥部合理确定推进时序，明确时间节点，谋划实现路径，高效达成目标。