以房促消费，以展惠民生 2026山东省暨济南市高品质住宅展示交易会释放消费新活力

　　抢抓春节返乡置业与新春促消费黄金窗口，“迎新春 换新房”2026山东省暨济南市高品质住宅展示交易会将于2月11日—12日在山东国际会展中心举办。这场由省市住建部门联动主办的行业盛会，以政府搭台、企业唱戏、惠民利民为导向，既是稳定房地产市场、激活住房消费的重要举措，更是济南扩内需、稳增长、惠民生的重要实践。

　　当前，济南正聚力强化内需主导作用，全面激活消费市场潜力。举办本次房展会，精准对接春节期间返乡置业、改善换房集中释放的需求，助力房地产市场实现一季度“开门红”，为全年经济稳进提质筑牢基础。展会围绕“高品质住宅”主线，汇聚全市20余家房企、市属国企的数十个优质楼盘，覆盖刚需住宅、改善住区、保障性住房等多元化产品，实现“一站式看房、全方位选房、便捷化购房”。为让市民真正得实惠，济南同步推出5000万元置业消费券，每套网签合同对应1万元消费券，使用范围涵盖商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等消费场景。

　　山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平接受采访时表示，此次房展会兼具现实必要性与长远意义，是济南落实扩内需、稳经济、惠民生的务实举措。“房展会首要作用在于稳增长、促消费。”程道平指出，住房消费是扩大内需的关键抓手，通过集中展销能够快速激活市场活力，有效拉动一季度经济实现“开门红”。

　　房展会打出政策让利、金融支持、集中展销的组合拳，有助于加快商品住房去化节奏，稳定市场预期，推动房地产市场平稳健康运行。聚焦民生需求，房展会坚持惠民生、优供给，精准对接刚性与改善性住房需求，集中展示优质房源，多措并举降低购房成本，切实满足市民安居期盼，让住房发展更有温度、民生福祉更有质感。

　　此外，房展会还能发挥强链条、带产业的联动效应。以住房展销为纽带，有效联动家装、家电、家居等上下游产业，形成“以房促消费”的乘数效应，带动全链条消费升级，为经济增长注入持久动力。程道平认为，济南举办房展会，既是稳定当前房地产市场的关键举措，也是服务强省会建设、推动城市高质量发展的长远布局，将为房地产市场平稳健康发展、夯实“十五五”开局根基提供有力支撑。

　　济南市房地产业协会执行副会长李刚在接受采访时表示，在房地产市场供需关系发生变化，行业加快构建“市场+保障”发展新模式的背景下，本次房展会的举办恰逢其时，既是稳市场、提信心的务实之举，也是促消费、惠民生的重要载体，更为全年房地产市场止跌归位、企稳向好定下鲜明基调。

　　李刚表示，当前我国房地产行业正从规模扩张转向品质提升，“市场+保障”双轨体系加快完善，住房发展迈入高质量建设“好房子”的新阶段。近年来，全省已评选推出三批230余个高品质住宅项目，济南同步推进市级高品质住宅评选与储备，通过政策引导、标杆示范，持续推动住宅品质迭代升级，更好满足群众刚性和改善型住房需求，也为本次房展会举办筑牢了产业基础与市场根基。

　　谈及房展会的时机与作用，李刚指出，春节假期与一季度“小阳春”历来是楼市重要风向标，备受开发企业和购房群体关注。济南已连续多年举办房展会，叠加消费券、企业优惠等政策举措，市场反响积极、成效显著，已成为撬动一季度住房消费、实现楼市“开门红”的关键抓手。

　　从行业转型角度看，房展会也是推动房地产转型升级的重要引擎。在市场格局重塑的新形势下，房企更加注重产品力与品质竞争力，着力以高品质住宅满足群众对“好房子”的向往。本次展会将汇聚优质房企与精品项目，集中展示行业发展新成果、人居建设新标杆，引导企业以品质立身、以服务取胜，推动住房供给从“有房住”向“住好房”加速转变。

　　李刚表示，立足“十五五”开局新起点，济南市联合山东省住房和城乡建设厅共同举办此次本次房展会，以扩大内需为目标、以品质提升为核心、以惠民利企为导向，凝聚政府、企业、市场三方合力，既助力房地产市场平稳健康发展，又加快构建房地产发展新模式，为城市高质量发展和群众安居宜居提供坚实支撑。