“山泉湖河城”五大超高层已全部封顶

　　4月14日，在济南中央商务区荷花湖东侧，道路两旁种植的流苏树已迎来盛花期。　济南时报·新黄河客户端记者王汗冰　摄

　　4月14日下午，济南市政府新闻办召开“项目赋能强省会”主题新闻发布会——历下区专场，围绕“扛牢责任担当强化项目赋能　奋力在强省会建设中走在前、作表率”，介绍历下区以一流营商环境赋能招商引资提质、项目建设提速、要素保障提效等有关情况，并回答记者提问。

　　全区金融业增加值在全市占比达42%

　　历下区委副书记、区长赵治文介绍，历下区2025年实现地区生产总值2712亿元，同比增长5.6%，综合实力保持全省全市前列，获评全省县域经济高质量发展成效显著区，在全市高质量发展综合绩效考核中获得一等奖。

　　精心谋划、科学实施，项目引领作用更加凸显。济南中央商务区全面起势，建成高端载体400万平方米，落地500强企业项目40个。2025年实施过亿元重点项目71个，星航广场等18个项目竣工投用，以优质项目积蓄发展势能。2025年实施城市更新项目7个，东郊饭店、文博西片区等项目加快推进，完成土地供应800余亩，为项目建设提供更多发展空间。

　　创新机制、优化服务，项目招引落地更加高效。2025年新落地亿元以上市外投资项目79个，其中超10亿元项目17个，总投资940.5亿元。纵深推进“高效办成一件事”改革，在全市率先公布区级涉企联合检查场景清单。编发“引才图谱”，累计培育市级以上产业领军人才118人，全区现有各类高层次人才2.83万人，以优质人才生态赋能创新发展。

　　龙头引领、生态完备，转型升级步伐更加坚定。全区金融业增加值在全市占比达到42%。服务业贡献能力持续增强，规模以上服务业企业营业收入保持两位数增长，对全市贡献率稳居首位。与赛迪研究院合作共建历下软件集聚区，中创软件连续十一年入围中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业。建成细胞医学产业园等高端载体30余万平方米，引进迪安诊断、中源协和、华测检测等一批优质企业。配套建设免疫细胞与基因治疗CDMO中试基地、基因测序服务等五大专业技术平台，着力构建配套完善、生态完备的产业集群。

　　北方首个!新华三“人工智能研究院”落子历下

　　今年是“十五五”开局起势之年，也是历下区构建“三区协同、南北共动、多园开花、量质齐升”城市发展新格局的关键一年。赵治文表示，下一步，历下区将坚决扛牢经济大区责任担当，深入贯彻落实全市“项目赋能年”部署要求，推动历下高质量发展再上新台阶，奋力在强省会建设中走在前、作表率。

　　创新机制抓龙头招引。发挥历下总部企业、金融机构高度聚集优势，强化大数据分析和平台赋能，围绕产业链、金融链开展精准招商，重点招引投资过10亿元、产值过百亿元龙头企业。组建现代医药和电子信息2个工作专班，统筹推进项目谋划储备和招引落地，积极承接省市项目资源，在政策落实、资金保障、为企服务等方面整合力量、优化流程、提高效率，为项目招引落地提供强有力的机制保障。

　　全力以赴抓项目落地。聚焦“2+2”主导产业，全力保障创世威纳等项目年内投产，加快新华三济南人工智能研究院落地。整合驻鲁高校、科研机构和龙头企业创新资源，加快山东人工智能学院建设。深化与赛迪研究院合作，推动国家级重点实验室入驻历下软件集聚区。积极对接省内龙头企业，着力引进更多研发机构，加快构建产学研融合发展创新生态。

　　优化服务抓要素保障。发挥政府引导基金作用，深化股权投资、投贷联动等服务模式，撬动更多社会资本赋能优质项目。做实重点项目包联服务，健全帮办代办服务机制，为项目建设提供全生命周期服务保障。大力实施城市品质提升工程，围绕重点片区、关键节点和公共空间，启动实施一批城市更新项目，统筹推进片区更新与功能重塑，让城市发展的“软环境”成为项目赋能的“硬支撑”。

　　据悉，新华三集团即将在历下区成立的“人工智能研究院”，是新华三在北方地区设立的首个大型综合性人工智能研发中心，立足山东、辐射全国，致力于打造国内领先、开放协同、绿色高效的人工智能创新高地。

　　超高层楼宇“山”，年内启动验收

　　当下，济南中央商务区已成为全市崛地而起的现代化新城区，现在的建设发展情况如何?未来在历下区、济南市的高质量发展中将发挥怎样的作用?

　　中央商务区核心区总规划建筑面积1000万平方米，地下200万平方米，地上800万平方米。其中，规划建设商务商业楼宇载体545万平方米，包括高度100米以上楼宇62栋，200米以上13栋。目前，已建成交付商务商业楼宇载体168栋、405万平方米。社会广泛关注的“山泉湖河城”五大标志性超高层已全部封顶，平安“河”、华润“泉”建成投入运营，中信泰富“城”即将竣备交付;绿地“山”去年底实现玻璃幕墙全封闭，年内启动验收工作;复星国际与富泽人寿深化协同合作，复星“湖”项目建设与产业导入进一步提速增效。

　　截至目前，片区已建成交付的405万平方米楼宇载体，实际入驻使用率达77%。2025年，新招引落地项目224个，德邦证券、富泽人寿、济宁银行等一批优质金融机构落户，片区金融机构总数267家，其中法人金融机构全国总部6家、省市级总部60余家。聚集央企、省市属国企、民营企业等各类区域、功能总部240家，500强企业项目40个。统计范围内全口径税收110亿元，亿元楼24座。

　　济南中央商务区党工委副书记、管委会主任王海清表示，下一步，济南中央商务区将按照市委、市人民政府决策部署，以“项目赋能年”为总牵引，改革创新、真抓实干、担当作为，全面提升建设发展各方面工作质效，为“十五五”规划落地实施开好局，在全市高质量发展中“打头阵、挑大梁”。

　　着力加快项目建设。加快推进在建的51栋楼宇载体项目及配套市政道路和绿化建设，力争2年内建成交付。着力推动产业集聚。聚焦“2+3+N”产业定位，深耕现代金融、总部经济、法律服务、人力资源、商务服务等核心赛道，精准开展招商引资和产业集聚培育工作，打造一批特色产业楼宇(园区)。着力提升服务质效。优化“泉管家”四级网格化服务体系，搭建“泉小历”AI智能服务平台，开展“进百楼、访万企”活动，实现片区263栋楼宇、1万多家企业联络服务和运行监测全覆盖。着力优化功能品质。深入实施“物业城市”全域智治管理模式，大力开展“亮灯”“护绿”“净路”主题行动，持续加强停车秩序和市容环境综合整治，打造环境优美、宜居宜业的现代化城市治理典范。

　　(济南时报·新黄河客户端记者王倩)