山姆热度未减，京东MALL、美团“小象超市”等强势入局——零售巨头争相布局泉城市场

资料图

　　5月15日，山姆济南首店开业，济南都市圈消费者蜂拥而至。5月21日，消息传出：京东MALL与中垠地产正式签约，京东MALL济南高新店项目落地，这是山东省规模最大的京东MALL。 5月22日，美团“小象超市”在济南开启营业，带来“线上下单、最快30分钟送达”的全新购物体验，这是美团自营即时零售业务首次进入济南市场。

　　这个5月，济南消费市场风起云涌，平台型零售平台争相人局，相关品牌的投资重心明显聚焦于东部城区。

　　激活东部城区消费潜力

　　值得关注的是，山姆济南首店与京东MALL济南高新店均位于“工业南路商业隆起带”，两者相距约2.4公里，而中垠广场对面便是人气旺盛的济南高新万达广场。三大商业项目在此形成“三足鼎立”之势，彼此呼应、互为补充，共同支撑起这条“隆起带”的商业骨架，释放出强劲的集聚效应与消费动能。

　　三者的经营模式各具特色，分别瞄准了不同的消费场景。

　　山姆会员商店是典型“大包装、仓储风”的会员制超市，以精选的4000种高频刚需商品，通过规模化采购与高周转实现高性价比，为追求品质与效率的家庭提供“一次买齐、多买省心”的囤货体验，会员黏性极强。

　　京东MALL不仅汇聚家电、家居家装、手机电脑数码等核心品类，更融入电竞游戏、咖啡、AI+智学、餐饮等多元体验场景，实现“一站式”满足家庭休闲、科技探索与品质消费;同时依托京东线上线下一体化优势，做到千万级自营商品同款、同价、同服务，线上线下无缝融合。

　　万达广场与金街实现“内场旗舰+金街特色”的业态互补。内场以大型商超、影院、连锁餐饮、快时尚等主力店稳住客流基本盘;金街以特色小吃、潮流零售、生活服务等灵活小店延长停留时间、激发随机消费，两者形成从目的性购物到闲逛消费的高效转化与留存。

　　依托临空经济区空、港、水、铁联运的物流优势，美团在安博物流园布局了区域物流仓库。同时，美团把山东区域总部设在高新区中心区的汉峪金谷，以此为运营枢纽，向山东市场全面展开布局。与山姆的“门店+云仓”双线运营模式不同，美团“小象超市”通过源头直采深度介入供应链，在社区设立便民服务站，辐射周边3公里，为居民提供近万种商品的“最快30分钟送达”的即时零售服务。

　　增添城市烟火气

　　这一轮平台型零售新业态的强势入驻，是多重因素叠加的结果。

　　多年来，济南高新区聚焦产业发展，集聚起大量优秀企业，培育了规模可观的高净值人群，片区的消费潜力正被零售业界持续发现与验证。山姆、京东MALL等行业头部项目的落地，便是最直接的注脚。与此同时，区域商业配套体系不断迭代升级，叠加良好的区位优势、精准的政策扶持以及一流的营商环境等多重利好，共同为平台型零售的崛起提供了丰沃土壤。

　　尤其值得一提的是，近几年，济南高新区重点发力平台型零售企业的策划招引，靶向对接行业头部企业，主动引进优质商业项目，持续丰富业态布局，推动商圈从“有”到“优”、从“散”到“聚”的提质升级。

　　如今，济南东部早已不是工厂与写字楼的代名词。山姆买零食、京东买电器、美团买菜、帅车盛豪买车……“吃喝玩乐”一条龙在这里安排得明明白白。这些新业态的到来，不仅丰富高新区的商业生态、完善生活配套、增添城市烟火气，还将释放大量就业岗位，为高新区建设宜业宜居的现代化新城注入实实在在的动力。随着各项目陆续落成运营，济南东部将加速释放集聚效应，成为全市商业高质量发展的新标杆。