济南老东门万货汇法拍流拍 商场业户目前正常经营

　　一纸司法拍卖公告，让曾承载济南人青春记忆的老东门再次进入公众视野。近日，京东资产交易平台发布老东门万货汇购物广场司法拍卖公告，公告显示，因原所有人山东华艺集团有限公司涉及法律纠纷，该广场所在的不动产于10月26日至27日迎来首次司法拍卖。不过，这场起拍价高达3.3亿元的拍卖，最终因无人报名而流拍。法槌尚未落下，卖场里的日子还在继续。近日，记者走进老东门万货汇，探访这场法拍风波下的老牌商圈。

　　始于1994年的老东门小商品市场，曾是济南老城区规模最大的小商品集散地。1998年山东华艺集团买断其经营权，2013年原市场拆除，2016年万货汇购物广场在原址附近拔地而起。而今，万货汇购物广场被推上了司法拍卖的台前。

　　广场内错综复杂的出租与经营权出让状况，或许是让竞买人望而却步的关键。公告披露，卖场内67个摊位已出让15年经营权并交物业托管;另有152个摊位租期长达15年、50个摊位租期为20年，租期大多自2014年1月1日起算。老东门购物广场走到法拍这一步，与其所有人山东华艺集团有限公司深陷债务危机密不可分。天眼查数据显示，该集团已有30项历史被执行人信息，涉及127条司法案件。其中，仅2026年以来，该集团就9次被列为被执行人。

　　法拍风波并未立刻打破老东门里的日常。近日，记者走进老东门万货汇购物广场探访。商场共分三层，一楼多是玩具、化妆品等，二楼主要经营服装，三楼则经营鞋帽内衣。然而，穿梭在卖场内部，迎面而来一股难掩的冷清。各楼层只有紧挨着主出入口的几家档口开着门，越往卖场深处走，视线越暗，空置的店铺比比皆是。

　　在三楼，一家家居用品店老板正给顾客介绍纯棉袜子。谈及拍卖，他说：“我们业户还在正常营业，走不了，合同都不到期。”他说，商场内的生意确实越来越冷清，“商场里的业户走了差不多有40%了，大多都是生意不好自愿走的。”

　　随后，记者来到卖场服务台，询问拍卖后卖场是否会停业，工作人员表示“不知道”。服务台前，立着一块“旺铺招租”广告牌。当被问及招商是否还在推进时，对方点了点头说：“正常。”