融媒·见证丨党建引领社企共建 盘活社区闲置空间——家门口的“幸福综合体”

　　清晨的阳光刚漫过历下区甸柳新村街道中建·文化城，72岁的王兰芳就攥着布袋子出了门——先去测个血压，再瞅瞅食堂中午的菜谱，下午约着老姐妹在活动室凑牌局。

　　不久前，甸柳新村街道“幸福里·美好生活馆”正式开门纳客，蒸笼里飘出的包子香，裹着祥狮锣鼓的热闹劲儿，把这座老院子的烟火气彻底点燃。

　　由国企盘活老旧活动中心改造而来的民生阵地，在党建牵线搭桥下落地社区，既是一碗热饭、一次体检的细碎幸福，更是济南党建引领基层治理精细化、社企共建激活存量资源的鲜活缩影。

　　老空间的“新算法”：闲置阵地变身民生平台

　　中建·文化城的老干部活动中心，曾是院里几代人的集体记忆。可随着时间推移，空间老化、功能单一，渐渐成了“偶尔用用、大多闲着”的尴尬存在。一边是老年居民“吃饭没地方、活动没场地、查体跑老远”的日常诉求，一边是存量资产待激活的现实，甸柳新村街道没有走“推倒重建”的老路，而是算起了一笔“党建引领、空间复用、民生增值”的治理新账。

　　开馆当天，门口挤得满满当当：两头红金相间的醒狮踩着鼓点腾挪跳跃，前排的小朋友踮着脚拍手叫好;签到桌旁围满了打听服务的居民，大爷大妈们凑在场馆导览图前，挨个指着功能区讨论。“住了快二十年，这楼以前就是下棋打牌的地方，谁能想到现在能变得这么全乎。”王兰芳挤在人群里，指尖轻轻拂过走廊里的扶手，“连扶手都装好了，处处都想着我们老年人。”

　　甸柳新村街道党工委副书记张维振表示，这处场馆的落地并非单个社区的零散探索，而是街道一直大力推进，利用闲置空间打造居民家门口服务载体的落点。如今，治理资源不断向小区下沉、向群众身边延伸，幸福里·美好生活馆正是这一趋势下的社企共建鲜活样本。

　　承接运营的中建八局城市运营公司，依托“幸福里+”品牌体系做集约化改造，不搞大拆大建，只做功能升级，把原本单一的活动空间，拆成乐龄空间、社区食堂、睦邻驿站等多个场景，让老院子从“没人常来”变成了“人人想来”的民生流量入口。

　　一碗饭的“治理经”：烟火气兜住养老底气

　　在生活馆所有功能里，社区食堂是居民盼得最久的一项。甸南社区党委书记万红霞说，对院里不少独居、高龄老人来说，一日三餐从来不是小事：买菜拎不动、开火嫌麻烦、做多了吃不完，很多老人常常是“早上熬一锅粥，对付一整天”。幸福里把社区食堂做成核心业态，看似解决的是吃饭问题，实则兜住的是居家养老最基础的民生底线。

　　推开食堂门，暖黄色的灯光铺在防滑地砖上，圆角桌椅、低位打餐台、大字版菜谱，每一处细节都照着老人的习惯设计。后厨装着智能化食品安全管控系统，食材溯源、后厨操作全程可查;菜品主打软烂清淡，专门推出10到26元的老年优惠套餐。行动不便的老人还能预约送餐上门，骑手带着保温餐箱，爬楼送到家门口。

　　“以前我一个人在家，中午经常热剩菜对付，孩子上班远，想管也顾不上。”68岁的独居居民张传海趴在打餐窗口，“今天有炖豆腐、软炸虾仁，都是我爱吃的。以后下楼走两分钟就能吃上热饭，孩子也能安心上班了。”

　　更巧的是，食堂还和一楼的乐龄空间串成了闭环。老人在智能体检一体机测完血压、血糖，数据自动同步到健康档案，系统会根据身体情况给出膳食建议，食堂再据此调整菜品搭配。

　　76岁的刘阿姨有高血压，体验完体检设备直呼贴心：“以前吃饭全凭口味，现在知道啥能多吃、啥要少吃，连吃饭都能照着身体状况来。”

　　在甸柳新村街道党工委书记孙卓元看来，老年助餐不是简单的“开个饭馆”，而是党建引领基层养老服务的具象抓手——把企业的专业运营能力，和社区的民情摸排能力结合起来，用一碗热饭暖了胃，也暖了人心，把养老服务的底线兜得更实更细。

　　全龄友好的“幸福解”：社企共建邻里共同体

　　如果说助老服务是生活馆的底色，那全龄友好的多元业态，就是它最具新意的地方。不同于传统社区活动中心只服务老年群体，街道和社区依托中建八局的资源体系，把家政、托育、运动、家宴等服务都搬进了社区，老人能养老、年轻人能休闲、家庭有服务，不同年龄的居民都能在这里找到自己的位置。

　　一楼的休闲活动室里，几位大爷已经摆开了象棋棋盘;二楼睦邻驿站的乒乓球台旁，几个年轻人正跃跃欲试;“幸福里·家宴”的包间里，不少居民围着工作人员问预订方式。“上周老人过生日，在家摆桌累得够呛，以后直接来这儿，环境好还不用收拾。”年轻妈妈林晓抱着孩子逛了一圈，她最关心的是家政和托育服务，“双职工带娃太费劲，现在社区能上门做家政、看孩子，简直是刚需。”爱好打球的居民孙先生则盯上了二楼的运动区：“以前打球得开车去球馆，现在下楼就能玩，下班还能约邻居切磋两局。”

　　有意思的是，场馆的服务不是企业单向“配送”，而是居民跟着一起“商量着来”。社区已经计划把居民议事会搬进睦邻驿站，定期收集大家对场馆服务、活动策划的意见，大到新增什么业态，小到活动几点办，都由居民说了算。“以前社区搞活动，是我们办什么大家看什么;现在有了这个阵地，是大家想要什么，我们联合企业一起落地。”

　　这正是济南基层治理变革的一个微观切面：从过去的“政府配餐”到如今的“群众点菜”，从单一的行政管理到多元主体共建共治，党建就像一根红线，把街道、社区、企业、居民串在了一起。中建八局城运公司北方分公司副书记、工会主席、纪委书记程云强也表示，企业不只是做运营，更是以服务者的身份参与社区治理，把工会关怀、企业资源融入邻里日常，除了馆内服务，还会把居家照护、上门助浴、居家托育等服务送进居民家，打通服务的“最后一米”。

　　老院子里的新场馆，装得下老人的三餐四季，容得下年轻人的休闲社交，托得起家庭的日常需求。当社企共建的种子落在社区的烟火里，长出的不只是一处便民空间，更是邻里守望的共同体，也是党建引领基层治理最生动、最温暖的答案。