天桥区商务局全面打造天桥商业模式，多层次商业生态正在“腾飞”

　　舜网讯 走出社区，步行15分钟之内，居民日常生活基本消费需求都能得到满足;同一个商圈内，游客可以从早到晚嗨玩一整天……这些，都是天桥区商务局正在打造的天桥商业模式。

　　一刻钟生活圈居民便利在眼前

　　在天桥区泺口街道，有一个北徐幸福里项目，成功申报为山东省首个“全国一刻钟便民生活圈示范工程”。商业网点、金融网点、特色餐饮、教育培训、医疗康养、文体娱乐、家政维修、美容美发等方方面面，居民均能在步行15分钟内通通搞定，大大提升了居民的生活幸福指数。

　　至于幸福里的起源，不得不提起北徐片区的征地改造工程。居委会将征地款全部换成了沿街商铺，成立运营中心，利用管理人员之前的经商经验，并积极参观学习其他城市类似商圈的经营模式，形成了对商铺统一规划、统一招商、统一管理的工作方法，先招引重点品牌入驻，架起四梁八柱，再吸引其他商户，形成了良好的社区商业生态。

　　现在的幸福里，已经成为天桥区社区商业的领头羊。幸福里的先进经验，也吸引了其他省市前来学习。

　　在天桥区，像幸福里这样的一刻钟便民生活圈也越来越多。天桥区商务局动员辖区内大型商超牵头打造一刻钟便民生活圈，带动周边商业发展。2019年，只有4家;2020年，新增6家;2021年，再增8家。截至2021年底，天桥区共打造了18家一刻钟便民生活圈，下沉社区商业，深入消费最末端，满足百姓日益增长的服务需求，给居民带来实实在在的便利。

　　商圈改造提升企业实惠看得到

　　除了一刻钟便民生活圈，天桥区还打造了多样化的商业服务项目，如鲁丰创意1908产业园、泺口服装城和K88名泉广场等。

　　其中，鲁丰创意1908产业园和泺口服装城正在申报全国特色商圈示范工程。

　　曾经，来济游玩的游客主要集中在天下第一泉风景区和泉城路商业圈，而位于大明湖西南门，距离大明湖只有一河之隔的山东造纸厂总厂一带却略显萧条。不过几十米的距离，严重限制了商业的发展。

　　天桥区商务局的工作人员从山东造纸厂总厂优越的地理位置中看到了商机，积极联系山东造纸厂总厂管理者进行针对性的升级改造，借济南市发展文化旅游的契机，围绕“百年造纸”的历史和泉水自然资源，充分发挥和利用老旧厂区企业文化底蕴，积极打造集餐饮、酒吧、摄影、旅游、休闲、娱乐、购物等多种业态融合的特色街区，为企业增添活力。并在改造过程中积极跟进，提出有建设性的指导意见，使曾经的老厂房焕然一新，变身新晋网红打卡地。

　　现在，鲁丰创意1908产业园打通了之前的暗渠，打造泉水主题创意街区，形成200米的开放式泉水景观带，使游客能够更近距离体验济南的“泉文化”。泉水，不仅是一种生活环境，更为游客带来一场精神文化的奇妙之旅。山东造纸厂总厂也从求着商户入驻，发展到了商铺一位难求的新阶段。

　　泺口服装城的发展同样离不开对老商铺的升级改造。泺口服装城顺应时尚潮流，打造欧韩女装时尚街区芒果街，成为山东快时尚潮流女装专营基地;原本的泺口服装大厦羽绒服区域创新性采用“冬羽夏丝”的运营模式，实现了夏季真丝制品销售与冬季羽绒制品销售同样火爆的现状。

　　此外，泺口服装城还搭建了“直播+短视频”营销矩阵平台，推进网红孵化基地、直播产业中心建设。疫情期间，直播带货成为助力商户复工复产的重要平台渠道。

　　现在的泺口服装城，不仅是传统批发市场，更打造了以服装为主体、多业态融合的便民生活商圈，集批发市场与休闲、体验、网红于一体。顾客白天在购买商品之余，还能享受到丰富的游玩体验，当夜幕降临，购物商铺关闭之时，多姿多彩的夜生活才刚刚开启。

　　济泺路穿黄隧道的开通之后，泺口服装城依托紧邻隧道口的优势，辐射区域将进一步扩展，成为济南商业新地标。

　　此外，K88名泉广场正在申报全国标准化社区商业中心示范项目。紧邻地铁口的位置，为K88名泉广场带来了新的商机。

　　积极靠上服务商务局尽心竭力

　　无论是一刻钟便民生活圈，还是全国特色商圈示范工程、全国标准化社区商业中心示范项目的打造，都离不开天桥区商务局的不懈努力。

　　天桥区商务局积极研究各项商业政策，一旦发现新政策，积极联系相关企业申报，使企业在升级改造的同时，得到“真金白银”的实惠。其中，一刻钟便民生活圈奖补资金共200万元，鲁丰创意1908产业园被评为市级“夜间经济聚集区”，获得奖励资金120万元……

　　这些资金的落实，为企业升级改造降低了成本，大大提高了企业升级改造的积极性，带动周边商户的品质提升，实现以点带面、以面带全的良性商业氛围。

　　此外，天桥区商务局还积极联系上级部门和行业协会对辖区商户进行针对性指导。

　　今年5月，天桥区商务局专门邀请中国社区商业工作委员会领导对益康便利店、鲁丰创意1908商业街、泺口服装城和K88名泉广场等四个商业项目进行了考察与指导。并为街道办事处分管经济副主任、科长及社区商业相关运营主体等50余人，上了一堂精彩的“社区商业与美好生活”业务培训课，解读社区商业发展相关政策，分析社区商业发展趋势、分享优秀社区商业经验，深入交流社区商业发展现阶段遇到瓶颈、短板及相应解决方案。