CBD中央广场项目318米主楼喜封金顶

　　5月30日，由济南历下控股集团开发建设的CBD中央广场18地块项目主体结构封顶仪式在项目现场隆重举行，历下区委、区直有关部门、山东建院、中建八局以及济南历下控股集团等相关领导及负责人出席活动。封顶仪式上，施工单位、监理单位、建设单位、中央商务区管委会领导分别致辞。随后，与会领导共同推动启动仪，启动项目封顶，标志着项目建设跨过重要里程碑式节点，向全面竣工交付又迈出了坚实的一步。

　　CBD中央广场项目北起解放东路，南至经十路，西起泉城人才公园，东至茂岭山三号线，包含16、17、18地块共三个地块，总用地面积约6.3万平方米，总建筑面积约54万平方米。其中18地块项目总建筑面积约21.8万平方米，此次封顶的为高度318米主塔楼，是目前济南在建的第五座300米以上超高层建筑。建成后将成为集办公、酒店、商业配套于一体的综合体，作为济南中央商务区的“南大门”，对提升区域综合实力具有重要意义。

　　延时图片

　　亮剑担使命 聚力解难题

　　CBD中央广场项目原为“中弘广场”，2021年6月在历下区委、区政府的领导和支持下，历下控股集团正式接手项目并于2021年8月1日重启动工。由于项目地处济南中央商务区核心区，南北侧为城市主干道，东侧为中国人寿大厦，西侧为华润万象城，项目施工初期面临着道路交通复杂、场地受限等多座大山。为解决上述难题，建设团队超前策划、多措并举，利用BIM技术对现场进行施工模拟和规划。通过找准中央商务区片区早晚交通高峰的潮汐车流规律，错峰协调物资入场，同时积极联系业主、交警部门进行协调，缓解交通压力的同时，大大提高施工效率。建设团队在23米深基坑内下方临时硬化坡道，便于材料运输车辆能够直接到达操作面，保障场内在同时停放40多辆混凝土罐车情况下，施工依然井然有序。与此同时，底板混凝土浇筑时采用四台高功率汽车泵进行浇筑作业，成功解决了场地狭小问题。

　　攻坚加速度 实干赢精彩

　　项目主塔楼共62层，主体结构44层以上四角采用空腔设计，空腔高达83米，幕墙为单元式双轴变化曲面形式，建筑结构及外立面都面临变化大且变形复杂的难题，对施工技术和精细化控制要求极高。此外，项目外框结构无钢梁，核心筒剪力墙最上部厚度仅为300mm，动臂塔机安装附着难度极大。项目部联合项目技术团队多次研讨分析，最终通过技术创新，总结形成了成套施工工法——《筒外内爬式动臂塔机成套施工技术》，成功解决300米以上超高层薄壁结构筒外内爬式动臂塔吊的加固、安装、附着难题。

施工图

　　项目为施工总承包模式，建设单位专业分包单位较多，各专业与主体结构施工的穿插紧密，安全、消防管理难度系数大。同时，各专业交叉作业，垂直运输机械使用协调分配要求灵活，也极大增加了施工现场管理的难度，是一个严峻的、全新的挑战。为此，项目部定期组织召开协同专题会，合理组织平行、流水和交叉作业，确定各自施工界面和穿插节点，整个工程建设在时间、空间上形成了紧密的结合，工种、工序之间组成了良好的搭接。同时项目设置专人进行工期考核并定期召开进度分析会，合理分配施工攻坚任务，进一步提高了施工效率，最终比计划工期提前70天安全优质高效地完成主体结构施工，整体工程进度超时序推进。

　　该项目自开工以来，在历下控股集团的高度重视和项目全体人员的共同努力下，获得各方高度赞誉，相继荣获2023年“国际安全奖”、2023年度山东省建筑施工安全文明标准化示范工地、2023年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)等多项奖项，并先后承办山东省2023年防高处坠落应急演练活动、中企协工程建设企业数字化转型与智能建造观摩、2023年山东省建筑施工安全生产运营分析暨现场交流等大型活动。

　效果图

　　银光怀玉阙 万里起初程

　　项目幕墙设计以“玉阙”为题，以月之皎洁、水之清澈、山之起伏寓意济南的独特自然风貌;以台阙的形意结合儒家文化特有的精神内涵，营造内敛、优雅的建筑气质。CBD中央广场18地块项目作为中央商务区中轴线的南端起点，是经十路上的重要地标，身具承前启后、展望未来之意，设计团队将这些美好的冀望化为设计原点，借玉轮之形，合台阙之意，守圣贤之地，为泉城打造一栋别具特色的新地标，成为城市中一道引人注目的亮丽风景线。目前318米主楼幕墙南立面施工至35层，东立面施工至30层，北立面施工至32层，西立面施工至28层，预计将于2026年竣工交付投入使用，为区域经济跨越发展注入澎湃新动能。

　　接下来，历下控股集团将牢固秉承“卓越品质，臻于至善”的理念，始终保持高昂的斗志和百倍的信心，倾力打造精品项目和品质工程，为加快构建历下区“一轴、三区、多园”城市发展新格局、建设“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会贡献更大力量。