【聚焦济南西站枢纽经济商务区】良好营商构蓝图 保利中科创新广场不止于新

　　保利中科创新广场是保利集团与中国科技开发院合作，共同打造的可接纳约300家科技企业入驻的孵化产业园，项目地理位置优越。依托园区内“京沪系楼宇”之一的京沪科创大厦，园区成为商务区首屈一指的科创中心。

　　作为构成济南西站枢纽经济商务区的“顶梁柱”之一，随着济郑高铁全线通车运营，交通枢纽优势渐显，园区将利用良好营商环境和高质量服务，成为集多种业态为一体的科创产业综合体。

　　区位优势为企业插上腾飞“翅膀”

　　发达的立体交通网，使保利中科创新广场成为入驻企业面向全国市场发展业务的有力推手。随着网约车品牌入驻园区，将促进商务区互联网企业发展迈入“快车道”。

　　说起由山东本土起家的网约车品牌，不得不提山东及时雨汽车科技有限公司。在与高德地图达成战略合作后，于2019年推出的“及时用车”网约车出行服务平台在山东正式上线，如今已在全国约240座城市开通运营，注册司机数量约500万人，是我国网约车平台的“头部企业”之一。2021年，公司来到济南建立全国运营中心，便选择入驻了位于济南西站枢纽经济商务区的保利中科创新广场。与传统的出行服务平台不同，借助互联网“基因”与大数据平台，企业在槐荫区进一步构建起智慧出行的“生态圈”。

　　公司副总经理王大吉向记者介绍，区位优势对“及时用车”这样的新兴互联网企业尤为重要。由于企业需要全国布局，员工出差、客户来访的硬需求明显，因此在初期选址时就在优先考虑交通便利性，特别是跨省、跨区域交通的便利性，而保利中科创新广场的位置成为公司不二的选择，“这里离济南西站仅七八分钟车程，不仅地靠京沪线‘大动脉’，还是由长途汽车站、公交枢纽站、地铁站构成的交通‘综合体’，极大地便利了企业的业务开展。”

　　此外王大吉还提到，企业选择写字楼，不仅要考虑“硬件实力”，更需要考虑“软实力”。保利作为全国知名地产商，物业服务等方面成熟且完善，不仅让员工在上班时可以保持心情愉悦，在同客户进行商业洽谈、会议时，也能将企业最好的一面展示出来。

　　最后，良好的工作环境也可以提升员工的工作心态，硬件设施变完善，员工对企业更有信心了，团队的凝聚力才会更强。除了办公区，园区内还有食堂、酒店等配套设施，极大方便了员工的衣食住行。

　　优质服务助力企业发展“新起点”

　　保利中科创新广场凭借自身优异的服务水平，做优秀“管家”，得到了入驻企业的青睐。商务区成型离不开它的“建设者”建筑、监理公司，随着商务区进入新的发展阶段，建设者们将不断在这片充满机遇的土地上“大展宏图”，让商务区建设迈上新的台阶。

　　山东邦安工程项目管理有限公司成立于2013年初，是一家以建设监理为主，并集项目管理、造价咨询、招标代理等业务为一体的综合性工程管理公司。公司自成立以来，先后在山东省、河北省等多地参与各类大型工程项目。在济南西站枢纽经济商务区的建设中，同样有他们参与开发的身影，如西客站片区场站一体化工程东广场北综合体建设、“齐鲁之门”项目、绿地中央广场商业工程等。

　　记者了解到，公司与包括龙湖、保利、碧桂园、金科在内的十几家地产商及单位进行了合作，同时拥有实用新型专利10项，工程监理综合远程监控指挥系统等拥有著作权的计算机软件5项。公司总经理张玉成表示，他们在新的发展理念之路上，除了保持好方向，还要选择好“根基”。“所以公司入驻了保利中科创新广场，作为公司发展的新起点和走上更高服务品质的台阶，希望未来与更多的地产企业合作。”张玉成告诉记者，直到近年项目招商，自己才选择将公司办公地址迁移到此，“不管从建筑、服务还是物业的品质来讲，园区都保持着较高的水准。”

　　不仅如此，张玉成还提到，在办理各项迁移手续和装修办公场所的过程中，政府服务的高效让他感受颇深，大部分手续都能通过线上进行办理，真正实现了“一次办完”，所有手续甚至“足不出户”办理。

　　商务区持续推行企业大事一体办齐，总结凝练大型酒店、大型商超、康养中心、连锁加盟、医院、人力资源、医药公司等12类政务服务事项“企业大事一体办”齐鲁之窗服务样板，真正实现高水平、高效率为企业服务。

　　据了解，有多种不同业态也“不约而同”入驻保利中科创新广场园区。如精品专场保持着超75%的高成交比和场均3000万元以上的交易额，曾拍出过傅抱石、徐悲鸿等名家佳作，阿里拍卖最大的潮流艺术拍卖方之一的保利（山东）国际拍卖有限公司；能在高处欣赏绝美景色，西客站片区规模最大的超高层酒店之一，即将建成的亚朵酒店京沪科创大厦店等。

　　优化宜商服务引得“凤归巢”

　　今年以来，槐荫区提出高标准打造“济南西站枢纽经济商务区”，全力打造黄河流域中心城市改革创新的集聚地和山东半岛城市群交流合作的新高地，已起势见效。

　　商务区积极发展总部经济，吸引国内外大型企业的总部或区域分支机构入驻，通过政策扶持和优质服务，为企业提供良好的营商环境。这不仅能带动区域经济的进一步发展，同时也能提升商务区在全省乃至全国的商务影响力。同时，商务区着重发展电子商务和数字经济，通过这些举措，正逐步成为引领全省乃至全国范围内商务发展的新引擎。

　　随着多家名企入驻保利中科创新广场，商务区的产业发展再添强援。而各方的精诚合作，更是强强联合、如虎添翼。可以预见的是，入驻企业在保利中科创新广场独特的区位优势、醇熟配套、金牌商管服务和中国科技开发院先进的产业孵化、资源整合等产业优势加持下，定能为槐荫的产业发展提供源源不竭的驱动力。