主动上门送服务 精准施策解难题——济南市自然资源和规划局第三分局赴章丘区开展规划服务活动

　　为深入贯彻落实市委、市政府“项目提升年”部署要求和市自然资源和规划局“服务提升年”工作安排，近日，济南市自然资源和规划局第三分局联合市勘察测绘研究院赴章丘区开展“上门送服务，主动解难题”活动，通过精准对接重点项目、专题研究规划意见出具工作，全力助推区域项目提质增效。

　　聚焦实体经济，助力产业升级“加速跑”

　　圣泉集团作为国家级制造业单项冠军和专精特新"小巨人"企业，其新建高性能预浸料生产厂房、包装桶清洗智能化生产线及锅炉节能改造等项目需求迫切。第三分局针对项目推进中遇到的规划技术难题，主动提供专业指导，协助优化方案布局，确保项目既符合规划要求，又满足企业现代化生产需求。面对华润双鹤利民药业持续推进缓控释设备设施技术改造升级的迫切需求，第三分局主动作为，在项目前期阶段已提前出具规划咨询意见函。目前，随着片区控制性详细规划正式获批，分局将立即启动建设工程规划许可办理程序，严格按照法律法规要求，高效完成审批流程，以精准高效的规划服务全力保障企业技术改造项目顺利实施，为区域医药产业转型升级注入新动能。

　　心系民生工程，筑牢幸福生活“保障网”

　　在此次专题服务中，第三分局重点研究了章丘逸乐医养中心三期项目和城区供水管网改造项目。针对医养中心项目，围绕保留建筑利用、车位配置等关键问题，提出"整体规划、分期实施"的解决方案，指导项目优化功能布局和交通流线，确保项目建设既满足近期运营需求，又为长远发展预留空间，切实提升片区医养服务能力。对于城区供水管网漏损治理和老化更新改造项目，则聚焦管线综合规划方案，结合道路现状和居民出行需求，科学论证管线敷设路径、施工时序及交通组织方案，力求通过精细化设计最大限度降低施工对市民生活的影响，保障这项民生工程高效推进、惠及于民。

　　深化规划研究，把好空间布局“方向盘”

　　本次会议还专题研究了北凤水文站还建项目用地、普集街道7宗工业用地以及原章丘市建筑工程质量监督站用地分割等项目的规划意见。通过综合分析各地块的区位特征、周边环境和发展需求，科学确定规划指标，确保土地资源高效配置。在控制性详细规划批复前，分局主动靠前服务，出具规划指导意见，待控规正式批复后即可第一时间出具规划条件，有效压缩项目前期工作时限。针对原建筑工程质量监督站用地分割方案，严格按照技术规范要求进行精准指导，科学盘活存量建设用地，为城市更新提供规划保障。

　　下一步，济南市自然资源和规划局第三分局将持续深化“上门服务”工作机制，建立常态化对接渠道，及时响应项目需求，以更精准的规划服务和更专业的技术指导，为章丘区重点项目建设和经济社会发展提供有力支撑。