筑梦“十四五” 天桥蝶变五年间 | 天桥东街街道：破局转型启新程 焕新天东谱华章

　　“十四五”时期，是天桥东街街道突破转型、焕新蝶变的五年。面对老工业区转型的时代命题与基层治理的现实挑战，街道以创新为笔、以民生为墨，在城市更新的浪潮中重塑空间肌理，在基层治理的实践中凝聚民心力量，走出了一条“产业焕新、治理提效、民生提质”的高质量发展之路，让老工业城区焕发生机与活力。

　　城市更新破局突围，老工业区实现有机重生

　　“十四五”期间，天桥东街街道以制度创新破解城市更新瓶颈，通过“政府主导、国企托底、市场运作、多方协同”模式，推动区域空间格局与产业形态全面升级，实现老工业区的“涅槃重生”。

　　在产业遗存活化方面，原济南国棉四厂地块更新成为城市更新的标杆工程。街道创新采用“居民自治委员会+专业法律服务”模式，仅用三个月完成208户居民签约，创造了天桥区城市更新的“天东速度”。如今，该地块已崛起为金科连城博翠明湖宜居新城，不仅建成21栋高品质住宅，配套1.5万平方米商业设施与8000平方米公共绿地，更精心保留特色水塔与红砖厂房外墙，打造纺织文化艺术馆，用1500个织布梭子组成艺术装置等特色展陈，让工业记忆在传承中焕发新生，实现了居住条件改善、企业退城进园与历史文脉保护的多方共赢。

　　在产业升级赋能方面，北园大街沿线实现从老旧宿舍区到商务走廊的华丽转身。北园时代中心、金科A2地块商办项目、天桥区创客中心三大项目相继落地，总建筑面积近9万平方米，形成“错位发展、功能互补”的商务生态。通过街道“125”招商工作机制，已成功引进企业16家，重点培育直播电商、总部经济、科创孵化等新兴产业，为区域经济转型升级注入强劲动力，更将创造大量就业岗位，实现经济效益与社会效益双提升。

　　在文化传承与民生改善融合方面，街道兼顾城市发展“厚度”与民生温度。光明里·济南百年工商记忆复兴区项目稳步推进，以苗海南故居为核心，通过保护性修缮历史建筑、引入特色业态，打造集文化体验、创意办公于一体的特色街区，让红色工商精神代代相传;林荫智慧停车场项目则让城市“边角地”变身为“社区活力芯”，314个车位、24个充电桩精准破解停车难题，300米林荫步道与党建广场相映成趣，未来更将集成多元便民服务，成为“民生与发展相辅相成”的生动注脚。

　　基层治理精准发力，“四化协同”绘就民生暖色

　　聚焦基层治理末端效能提升，天桥东街街道坚持党建统领，以群众需求为导向，构建“四化协同”治理模式，打造四大服务品牌，让基层治理既有力度更有温度。

　　靶向化法律服务筑牢和谐根基。依托“心桥”之家省级优秀关爱工作站，整合专业力量组建27人服务矩阵，创新“1+N+X”工作法，形成“一站式受理、全链条化解”服务闭环。在10个基础网格设立“网格驿站”推行“三定”制度，累计化解矛盾纠纷200余起，将风险隐患化解在萌芽状态，相关经验获省市媒体刊发。

　　精准化养老服务守护夕阳幸福。针对辖区老年人口占比44%的现实，街道构建“机构—日托—居家”医养护老体系，统筹医疗养老资源，建成星级标准养老服务载体，引入专业机构运营“长者食堂”。通过“五社联动”孵化老年协会等组织，年均开展健康义诊、公益市集等活动超50场，让敬老孝老氛围遍布社区，工作经验纳入区级典型案例。

　　精细化城市管理提升人居品质。以“桥东管家”品牌为牵引，构建“多方协同、一网统管”治理格局，健全“巡查—处置—反馈”闭环流程，年均解决污水外溢、停车混乱等问题超50件。深化“物管联盟”与“721”服务模式，东海花园城管工作站获评“济南市最美城管工作站”，推动形成“城管事、百姓议”的共治氛围。

　　可感化志愿服务凝聚共建合力。培育“美丽天东”志愿服务品牌，构建三级组织网络，组建15支特色队伍、500余人常态化志愿服务队。平安巡逻队守护社区安全，幸福服务队助老扶困超600小时，张洪剪纸工作室获评省级终身学习品牌，舞蹈队丰富居民精神生活。创新“微积分”激励机制，让“有困难找志愿者、有时间做志愿者”蔚然成风。

　　五年耕耘，硕果盈枝。“十四五”期间，天桥东街街道实现了从机器轰鸣的老工业区到宜居宜业现代社区的转型，从被动响应的治理模式到主动服务的善治格局的跨越。下一步，街道将持续深化“访千家、听民意、促善治”长效机制，推动治理效能再提升、民生福祉再增进，在高质量发展的道路上继续书写幸福新篇章。