曲家乡村TOD田园度假区正式开业 “地铁连田园”激活城乡融合共富新动能

　　9月28日，山东省首个乡村TOD运营项目发布暨历城区乡村旅游路线推介会在济南市历城区鲍山街道曲家庄村举行。曲家乡村TOD地铁直达的田园艺术度假区正式启用。

　　轨交直达田园解锁近郊出游全新体验

　　走出济南地铁3号线曲家庄站A口，彩色步道径直铺向千亩稻田，“出站即田园”的体验无需额外换乘，游客下地铁就能直接踏入千亩稻浪之中，实现零门槛田园通勤。这种站点与田园场景无缝对接的模式，在全国近郊乡村中都属少见。曲家乡村依托济南地铁3号线二期通车的交通红利，构建起主城半小时直达、5分钟接驳济南东站、16分钟抵达遥墙机场的多维立体交通网络，将“出站即田园”从蓝图变为现实。这一城乡融合新样板也得到山东省乡村振兴研究会的充分肯定，是山东省乡村振兴齐鲁样板打造进程中极具代表性的可复制的鲜活样本。

　　对广大市民游客而言，便利的轨交条件降低了乡村出行的时间与出行成本，为城市人群周末休闲、节假日近郊出游开辟全新目的地。本次推介会上同步发布历城区升级后的乡村旅游精品线路，以曲家乡村TOD田园度假区为核心节点，串联起恬居云台片区静心宿集、芦南村农场等多个特色点位，覆盖田园观光、农事体验、亲子研学、露营休闲等多元业态，为市民中秋国庆双节近郊微度假提供了全新选择。线路依托“泉韵乡居”片区建设基础，围绕“乡游、乡食、乡购、乡娱”四大维度拓展乡村文旅新场景，进一步放大济南近郊农文旅融合的差异化优势。

　　模式创新破局重构乡村TOD发展逻辑

　　不同于传统TOD以城市商业开发为核心的固有逻辑，曲家乡村TOD探索乡村导向的TOD建设路径，把轨道交通的客流优势直接转化为乡村产业的增收动力，契合山东省近年来推进乡村振兴抱团发展的工作导向，得到山东省乡村振兴研究会的充分肯定，是乡村振兴齐鲁样板建设进程中的鲜活实践。

　　该项目作为小清河鲍山乡村产业融合示范项目，由历城城发集团旗下济南同晟美丽乡村产业发展投资有限公司与曲家庄村集体联营共建，创新推行“地铁流量转化、业态联动、联农带农”三大核心机制，一期总投资约2500万元，规划总面积1500余亩，涵盖生态智慧农田、咕咕山听风营地、咕咕山研学基地等五大功能板块，全面建成后预计年接待游客20万人次，年营业收入可达500万元，在带动产业提质的同时夯实村集体增收、村民致富的产业底盘。

　　多方聚力共建搭建校地企村共富联合体

　　发布会上，源自曲家庄600余年麦穗农耕历史灵感的专属农耕文化IP“麦宝”正式亮相，以福袋的形象承载本土农耕底蕴，成为贯穿项目全文旅场景的文化标识。活动现场同步完成三轮战略合作签约。济南同晟美丽乡村产业发展投资有限公司与山东广电星空MCN达成供应链战略合作，分别与山东建筑大学工程管理学院、山东文化艺术职业学院空间艺术与文化遗产系共建校地实践基地，随后历城城发集团、曲家村党支部书记、乡村主理人三方共同签署协议，标志着“国企+村集体+创业者”的共富共建联盟正式落地，构建起资源共享、利益联结的长效运营机制，为项目持续运营注入多元动能。

　　擘画全域图景辐射联动打造连片振兴格局

　　立足曲家庄首发启动区，曲家乡村还将有序推进二、三期建设，持续挖掘乡村存量资源价值。未来将盘活村内闲置农宅、大棚资源，打造艺术共享民宿、农渔生态园、曲畔滨水休闲带，迭代升级乡村研学配套体系。

　　以曲家庄为核心，成熟运营模式与客流资源将逐步辐射周边六个村落，构建“七乡泉境·乡村TOD”全域发展格局，真正实现城市人群便捷回归田园，依托交通赋能推动乡村持续繁荣，以点带面走出一条城乡双向流动、共建共富的乡村振兴之路。