学者：

　　旅游招商引资切忌急功近利

　　自成一体的古建筑、厚重的文化风骨，朱家峪为社会关注，吸引了不少专家的目光。上海易居房地产研究院发展研究所所长、浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任李战军就是其中的一位。

　　李战军表示，朱家裕有大小古建筑近二百处，各种石桥二十余座，井泉二十余处，庙宇十余座，有被誉为“世界立交桥原型”的康熙双桥、有“古代交通先驱”之称的双轨古道，还有文昌阁、关帝庙、朱氏家祠、坛桥七折等，人文、自然景观数不胜数……朱家峪可谓“一把好牌”。

　　李战军曾专门对章丘朱家峪项目进行探讨和思考。在他看来，尽管朱家峪古山庄的维护、复旧、动迁任务十分艰巨，要花费大量的金钱和时间;同时，受进入朱家峪通道所限，未来难以容入大流量客源，但朱家峪仍不乏长处和特点：比如古山村沿山势而建，视觉立体感强;道路、桥梁、水道、房屋错落有致，自然别致，厚重粗犷中见匠心精致。他认为，承载齐鲁大地文化，体现山地村民建筑理念，朱家峪具有开发成江苏周庄、安徽宏村、浙江西塘的基础，如果开发得当，能够在中国乃至世界范畴内，形成独树一帜，具有民族性、地方性，民居、民俗和民风三位一体，反映建筑和社区特色，兼具旅游观光和劳动生活体验的名胜景点。

　　在经营和开发上，他认为朱家峪是一个山村，而不是一个镇，规模总量不大，保护开发相对“比较容易上手”。加之山势地形和生态环境，整个项目封闭性较好，便于开发经营、管理和营运。由于距离省会城市济南仅50公里，区位适中，周边城市众多，客源可谓雄厚。通过新闻媒体、书籍旅游介绍、名人大家的足迹墨迹、群众口碑、电视剧电影拍摄效果、著名大企业投资等办法，不难将影响和市场做出来。

　　他认为，朱家裕的开发定位首先是山东地方民居建筑的保护、展示和弘扬，是先民生活劳动环境场景的再现，是具有历史文化意义的德政，其次才是商业价值的开发利用。他提醒，朱家裕项目的开发规划不能停留在济南市和章丘市的层面上，要放到中国层面来做这一规划，要有中国东西南北的杰出建筑学家、民俗学家、博物学家、古建筑保护专家、旅游学家来参与多轮次的讨论评审。开发一定要高度慎重，不要急功近利、轻率上马。