防范风险 房企海外发债收紧

近日,国家发展与改革委发布的《国家发展与改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》明确,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。…

房企融资一紧再紧 楼市调控“稳”字当头

 继房地产信托监管升级后,房企海外发债监管也进一步加强。国家发改委日前发文严控房企海外发债用途,即只能用于“借新还旧”并且是一年内到期的境外债务。…[详细]

银保监会:加强房地产信托领域风险防控

中国银保监会有关部门负责人近日表示,为加强房地产信托领域风险防控,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,银保监会近日开展了约谈警示,要求这些信托公司控制业务增速,提高风险管控水平。…[详细]

地产商争食新能源“蛋糕”

 随着近日富力集团宣布入股华泰汽车,又一家地产商投资汽车品牌浮出水面,这不禁引起汽车圈一片惊呼。据不完全统计,当前“涉猎”新能源汽车产业的地产商不下十家。欣欣向荣的新能源产业,真的是一块大家都能吃的“大蛋糕”吗?…[详细]

6月份多个城市房贷利率现反弹 或将继续上调

6月份,全国首套房贷款平均利率终于迎来回弹,为5.423%,由此终结了2019年上半年连续下调的状况。…[详细]

租房信息真假难辨 网络虚假房源还得治

又到一年毕业季,大学毕业生们在走上工作岗位、踏入社会,面临着租房难题。如何租下一套舒适便宜的房子作为自己在城市的第一个家,成为初入社会的年轻人找工作之余奔波劳累的主题。各式各样的互联网租房平台成为人们获取房源信息首选的同时,也存在虚假房源、黑中介、二房东、僵尸房源等问题。…[详细]

今年毕业季租房高峰市场平稳

数据显示,从6月成交情况来看,整租行情总体稳定,成交量环比5月下降1.4%,库存房源增加1.5%,成交均价与上月持平。从成交区域来看,房山、昌平、大兴等区域不断升温,中心城区房源成交量环比略有下降。…[详细]

房企融资渠道再上“紧箍咒”

《经济参考报》记者获悉,近日至少有十家信托公司陆续收到“窗口指导”,要求加强房地产信托领域风险防控,控制房地产信托规模。对于面临偿债高峰期的房地产行业来说,这是个坏消息。…[详细]

环境骤变!房企股权融资连续4个月攀升

 5月融资环境骤变,让之前刚试图喘口气的房企资金链再一次被拉紧。机构数据显示,2019年6月40家典型上市房企融资金额环比上涨超六成,但各类债权融资方式融资金额仍处于低位,房企市场化融资途径融资愈发困难。…[详细]

暑期租房市场反弹!争议房屋托管二房东身份

 近期,北京房地产中介协会发布的一则“规范住房租赁服务倡议书”引发租房群体拍手叫好,“房屋托管方是否等同于二房东”在公众间也掀起了一轮讨论。北京商报记者以发放调查问卷的形式发现,超七成租房人认为,不论是转租业主房源的个人,还是托管出租业主房源的公司或者机构,本质上都是靠赚差价获利的“二房东”。…[详细]

降温了!增长过度 房地产信托收紧

房地产信托业务的过度增长,不仅给楼市调控带来一定的对冲影响,也给自身业务的安全性埋下了风险和隐患。…[详细]

6月份多个城市房贷利率现反弹 或将继续上调

6月份,全国首套房贷款平均利率终于迎来回弹,为5.423%,由此终结了2019年上半年连续下调的状况。…[详细]

扩内需扛鼎 地方密集布局经济下半场

时值年中,多地密集召开经济形势分析会议,总结上半年的经济工作,同时研判下一步的形势、部署下半年经济重点。从各地的部署来看,扩内需成为不少地方下半年的重中之重。预计地方版的稳投资、促消费新政将加速推出。…[详细]

上半年全国40城土地市场量缩价涨

与去年相比,国内土地市场明显热度已减。上海易居研究院近日发布的报告显示:2019年上半年,全国40个城市土地成交面积为25411.5万平方米,环比下降16.6%,同比下降3.6%,成交量环比下降较明显。…[详细]

从融资端巩固“房住不炒”

此次银保监会约谈和指导部分信托公司,就是要通过控制房地产信托业务规模,在融资方面对房企及其项目予以约束,进而从源头上控制房地产规模,达到防止出现商品房积压,防范楼市泡沫和金融风险的目的。…[详细]

安置方式增公租房共有产权房

 通州区国有土地上老城平房征收补偿方案发布,记者从通州区了解到,为了减少购房经济压力,购房差价款可以由征收人与被征收人各出一半,以此进行救济补助。此外,除了可以选择货币补偿和房屋产权调换外,还可以选择公共租赁住房或共有产权房。…[详细]

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