信贷收紧债务到期 房企“债务压顶”

随着行业集中度不断提高,房地产企业为了进一步促进规模增长,使得整体负债规模持续增加。据业内统计,当前上市房企有息负债规模整体走高,随着债务密集到期,下半年以来房企普遍面临“债务压顶”的局面。…

鼓励利用闲置资源 农村宅基地管理新政出炉

  农村宅基地管理新政出炉,将在盘活资源同时坚守底线。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定,同时鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,租赁合同的期限不得超过二十年。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,严禁城镇居民到农村购买宅基地。…[详细]

房企“争食” 城市更新的蛋糕到底有多大?

  日前,番禺新基村成员代表会表决结束,通过了合生创展为该村的合作企业,投资金额29亿元人民币,改造范围总用地面积24.71公顷。未来,该旧村将改造成4栋32层住宅与5栋19~20层住宅,一所24班小学与一所10班幼儿园、一个可容纳99辆车的公共停车场以及一个居民健身所。今年,房企纷纷紧抓大湾区发展战略机遇,深耕细作广州、深圳、东莞、惠州城市更新,包括保利发展、富力集团、佳兆业、星河湾、合景泰富在内的多家房企也在积极与广州各村沟通,以图在这场旧改盛宴中分得一杯羹。…[详细]

代建进入盘整期 绿城中国2000亿目标待考

由重转轻的绿城中国,依然没有走出调整阵痛期。2019年中报显示,在主动调整后,绿城中国上半年的物业销售收入已经出现同比超四成的下滑,但曾经快速增长的代建业务也出现了增长乏力的情况:累计实现的代建销售金额及合同销售面积分别同比下滑11.07%和0.48%。…[详细]

只因多出0.01平米,业主要多缴1.8万元契税

9月20日,萧山一楼盘即将交付,最近业主纷纷收到开发商的通知,根据实测面积,多退少补购房款。不少业主发现,自己买的89m2小户型,实测面积却恰好超过了90m2。…[详细]

房地产市场淡季明显 “金九银十”难再现

近日,国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。…[详细]

小心公寓房落户陷阱 业主子女入学仍是大问题

  9月15日,宁波市最新落户政策实施,首次允许商业用房和办公用房落户。不过,还必须满足“在宁波市投资办企业、个人创业税款缴纳满3年或社保缴纳满3年”等条件,且户口只能落到房产所在地的社区集体户。…[详细]

调控从严价格很难跟涨 下半年延续低温态势

最早开发商只给便宜3个点,后来同区域有新的楼盘要卖,直接搞活动变成便宜5个点。前不久在通州购得一套限竞房的市民陈先生算了算,各种折扣算下来,每平方米单价5.1万元的房子实际到手则已降到了4.9万元。这样的优惠在近些年北京新房交易中实属罕见。…[详细]

一套别墅买家花了2700万 卖家却没收到钱

在购买一套价值2700万元的房产时,买家刘某说自己付了钱,卖家张某却说没收到任何房款。为了这套房子的归属,双方已经打了四年的官司,直到现在,房屋究竟归谁所有,答案依旧 悬而未决。昨天下午,张某主张房屋买卖合同无效和刘某要求返还房屋的两起案件分别在顺义法院开庭审理,在两案中,双方互为原被告。…[详细]

降准资金须严防跑冒滴漏

进入今年第三季度最后一个月,全球市场下行风险不减,贸易环境依然严峻,中国经济下行压力犹存,要实现六稳必须要有实实在在能够见效的动作。降准释放的资金要真正变成市场红利,除了各金融机构严格把控资金贷款方向,还需监管层加大监管力度,最大限度保证9000亿资金不走偏且不出现跑冒滴漏。…[详细]

上月一二线城市房价整体未上涨 二手房回落

国家统计局17日发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示,上个月国内一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与7月相同或回落,整体没有上涨。…[详细]

“房住不炒 ”平稳仍是房地产市场的关键词

9月17日,国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。总体来看,8月当月,不论是新建商品住宅还是二手住宅,环比价格上涨城市分别为55城与43城,数量均较上月明显下滑。…[详细]

财政部:前8月土地出让收入同比增长4.2%

今日,财政部发布《全国一般公共预算收支情况》显示,全国政府性基金预算收支方面,1-8月累计,地方政府性基金预算本级收入43174亿元,同比增长6.7%,其中土地出让收入同比增长4.2%。地方政府性基金预算相关支出51130亿元,同比增长31.2%,其中土地出让收入安排的支出增长4.7%。…[详细]

房地产“银根”紧锁 涨幅全面放缓

17日,国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月房地产市场总体延续平稳态势。其中,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落, 三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升,同比涨幅回落。…[详细]

大房企上半年业绩稳健 板块估值处于历史低位

在房地产市场政策持续收紧的背景下,上市房企上半年业绩如何?《证券日报》记者选取中国指数研究院发布的2019年中国房地产百强企业榜单中的54家上市公司为样本进行统计,其中,A股上市公司有21家,港股上市公司有33家。…[详细]

老旧小区改造加装电梯 需要权衡各方的利益

日前,天津市住房城乡建设委等七部门联合印发《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》。据市住建委工作人员介绍,既有住宅加装电梯程序需要实施“六步走”,即制定方案、协议公示、施工图审查、联合审查、工程施工、竣工验收。…[详细]

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