信贷收紧债务到期 房企“债务压顶”

随着行业集中度不断提高,房地产企业为了进一步促进规模增长,使得整体负债规模持续增加。据业内统计,当前上市房企有息负债规模整体走高,随着债务密集到期,下半年以来房企普遍面临“债务压顶”的局面。…

营收增速下滑 规模房企中期业绩喜忧参半

进入8月以来,A股和港股上市房企陆续发布了2019年中期业绩。南方日报记者梳理了21家规模房企的业绩数据后发现,今年上半年,不少房企虽然各项数据仍处于涨势,但同比增速明显不如去年同期。…[详细]

央行:公积金个人住房贷款利率政策暂不调整

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。…[详细]

有的城市二手房遭停贷? 看看银行如何回应

今日,一条网传信息,让不少买房人心里一惊。网传,安徽合肥已有多家银行不做二手房贷款了,甚至还有部分银行停止了新房贷款。…[详细]

房贷利率"对焦"LPR 新定价机制"限低不限高"

如无意外,今年国庆长假过后,住房房贷中“基准利率” “上浮” “打折”等字眼将淡出人们的视线,取而代之的是“LPR”“加点”等新词。…[详细]

防透支凑首付 多家银行信用卡涉房交易设限

继商业银行严控消费贷门槛、防范资金违规流向楼市后,信用卡涉房交易也成为银行重点管控的领域。在去年两度调整信用卡房地产类商户交易规则后,平安银行近日又发文强调加强对房产类商户交易管控。北京商报记者调查发现,农业银行、交通银行等多家银行已对信用卡在房地产类商户消费设置了交易额上限。与此同时,监管部门近期也密集下发文件,将信用卡透支等资金挪用于购房纳入整治重点领域。…[详细]

报告:核心城市房价涨速上升 仍低于去年高点

近日,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布《中国住房市场发展月度分析报告》显示,2月以来核心城市房价连续回升6个月,7月核心城市房价涨速较上月略有上升,但房价水平仍低于2018年高点,处在相对平稳区间。…[详细]

百城住宅库存连续8个月同比正增长

随着房地产销售市场淡季走低,全国住宅的库存规模正在持续上升。易居房地产研究院数据显示,截至7月底,受监测的全国100个城市新建商品住宅库存总量为44927万平方米,环比下降0.6%,同比增长6.0%。…[详细]

不拿地、不进三四五线城市 房企找"钱"要紧

“从近期房企发布上半年业绩时的集中表态看,接下来几个月土地出让市场会明显降温。”一位资深地产分析人士8月23日对中国证券报记者表示,不少房企包括龙头房企对于接下来的拿地策略表露出少有的谨慎态度。比如,富力地产此前“暂停拿地”的文件出于公司董事长之手。融创则表示,下半年没有什么指标,除非特别好的地块会拿一点。…[详细]

多房企拿地收紧!7月回落明显8月或态势保守

房企“买买买”的时光可能正在远去。今年以来,房企拿地愈加谨慎,更有房企喊出暂停拿地。…[详细]

央行房贷利率新政全解读:利息会涨?会影响房价?

25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。“专业术语太强,看不懂!”很多网友看完公告后纷纷表示,“有课代表出来解释一下啥意思吗?”…[详细]

房贷利率"换锚" 你的房贷支出将有啥变化?

在宣布贷款利率“换锚”一周多后,中国人民银行日前明确了房贷新的定价方法。改革后的房贷利率会增还是会减?新发放的房贷利率怎么算?存量房贷利率咋执行?这些问题引起社会普遍关注。…[详细]

资金收紧效应显现 8月份房企拿地明显减少

随着房地产行业融资环境整体趋紧,企业在土地市场的收储布局也开始转向保守。27日,中原地产研究部公布的统计数据显示,8月份以来,受监测的一二线城市土地出让收入仅为1543亿元,平均土地溢价率为6%,均为年内最低。…[详细]

有的城市二手房遭停贷? 看看银行如何回应

今日,一条网传信息,让不少买房人心里一惊。网传,安徽合肥已有多家银行不做二手房贷款了,甚至还有部分银行停止了新房贷款。…[详细]

楼市乱象调查:想买特价房?先交3万"团购费"

“买房还要交团购费,这是怎么回事?”最近,扬子晚报新闻热线96096不断接到市民投诉,称地处南京都市圈安徽和县的楼盘“世茂又一城”项目,在售的三期高层房源推出了特价房,但开发商要求买房人想买必须先交3万元的“团购费”,而且金额不写入购房合同、不计入总房款。那么,这笔钱到底进了谁的腰包?买房交“团购费”是否合理呢?记者展开了调查。…[详细]

房贷利率“换锚”,你的房贷支出将有啥变化?

在宣布贷款利率“换锚”一周多后,中国人民银行日前明确了房贷新的定价方法。改革后的房贷利率会增还是会减?新发放的房贷利率怎么算?存量房贷利率咋执行?这些问题引起社会普遍关注。…[详细]

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